个人抵押担保借款合同(2024版)

个人抵押担保借款合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的交付与保管第五章：抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立5.2抵押登记的程序5.3登记费用的承担第六章：借款的发放与偿还6.1借款的发放方式6.2借款的偿还方式6.3提前还款的约定第七章：抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式7.3抵押物变卖或拍卖的程序第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.2出借人的权利与义务8.3抵押人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的终止第十二章：附加条款12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他附加条款第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四章：签字栏14.1借款人签字14.2出借人签字14.3抵押人签字14.4签订日期14.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及抵押人之间的权利义务关系，确保借款行为的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中的关键术语定义如下：借款人：指在本合同中承担还款义务的一方。出借人：指在本合同中提供借款资金的一方。抵押人：指在本合同中以其所有或有权处分的财产为借款人债务提供担保的一方。第二章：合同当事人2.1借款人信息借款人姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2出借人信息出借人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3抵押人信息抵押人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。第三章：借款条款3.1借款金额借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：______。3.2借款用途本借款用途为：______。3.3借款期限借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的延长借款期限如需延长，应经出借人同意，并签订书面补充协议。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为抵押人所有的______（具体描述抵押物）。4.2抵押物的评估抵押物的评估价值为人民币（大写）：______。4.3抵押物的交付与保管抵押物应于合同签订之日起______天内交付给出借人保管。4.3.1抵押物的保险抵押物应由抵押人投保，保险单据应交由出借人保管。第五章：抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立抵押权自抵押物交付之日起设立。5.2抵押登记的程序抵押人应在合同签订之日起______天内负责办理抵押登记手续。5.3登记费用的承担抵押登记及相关费用由抵押人承担。第六章：借款的发放与偿还6.1借款的发放方式出借人应以______方式将借款发放给借款人。6.2借款的偿还方式借款人应以______方式偿还借款本金及利息。6.3提前还款的约定借款人如需提前还款，应提前______天通知出借人，并按照约定支付相应利息。第七章：抵押权的实现7.1抵押权实现的条件借款人未按期偿还借款本金或利息，出借人有权依法实现抵押权。7.2抵押权实现的方式出借人可通过变卖、拍卖抵押物等方式实现抵押权。7.3抵押物变卖或拍卖的程序抵押物的变卖或拍卖应依法进行，并遵循相关程序。第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务借款人有权获得借款，有义务按时偿还借款本金及利息。8.2出借人的权利与义务出借人有权要求借款人按时偿还借款，有义务按约定发放借款。8.3抵押人的权利与义务抵押人有权要求妥善保管抵押物，有义务在借款人违约时配合出借人实现抵押权。8.3.1抵押物价值减少时的通知义务抵押物价值减少可能影响出借人权益时，抵押人应及时通知出借人。第九章：违约责任9.1违约的界定违约是指一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定的行为。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.2.1违约金的计算方法违约金按照______计算，但最高不得超过借款金额的______。9.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循法律规定的程序，包括但不限于调解、仲裁和诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁委员会或法院另有判决。第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的解除合同可在以下情况下解除：______。11.3合同的终止合同在以下情况下终止：______。11.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十二章：附加条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2知识产权条款合同履行过程中产生的知识产权，按照相关法律规定处理。12.3其他附加条款双方可根据实际情况，协商确定其他附加条款。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章日的次日。第十四章：签字栏14.1借款人签字：______日期：______14.2出借人签字：______日期：______14.3抵押人签字：______日期：______14.4签订日期：______14.5签订地点：______第十五章：合同的期限15.1合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至借款本息全部清偿完毕之日止。15.2合同期限的延长合同期限届满前，双方可协商延长合同期限。15.2.1延长的条件与程序延长合同期限的条件为______，程序为______。第十六章：合同的转让与继承16.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。16.2合同的继承在特定情况下，合同权利义务可由继承人继承。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十八章：特别约定18.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。18.2特别约定的效力特别约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第十九章：合