2024版简单物业管理服务委托合同

2024版简单物业管理服务委托合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务2.2受托方权利与义务2.3双方的基本信息第三章：物业管理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2受托方的权利与义务5.3服务监督与考核第六章：物业维护与修缮6.1物业维护责任6.2修缮程序与责任6.3紧急维修与费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约处理程序第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件8.2合同续签条件8.3合同解除条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达方式10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2受托方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的合作事项，确保双方权益，规范服务行为。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托受托方提供物业管理服务的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务委托方有权要求受托方提供符合约定标准的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。2.2受托方权利与义务受托方有权按照合同约定收取服务费用，并应提供符合约定的物业管理服务。2.3双方的基本信息委托方名称：______地址：______法定代表人：______受托方名称：______地址：______法定代表人：______第三章：物业管理服务内容3.1服务范围受托方应提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等。3.2服务标准受托方提供的物业管理服务应达到______标准。3.3服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1服务期限的延长双方可根据实际情况协商延长服务期限。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算服务费用根据服务范围、服务标准和市场行情等因素综合确定。4.2支付方式委托方应按照以下方式支付服务费用：（1）一次性支付；（2）分期支付。4.3费用调整机制如遇市场行情变化或服务成本变动，双方可协商调整服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务委托方有权监督受托方的服务质量，并有权要求受托方改正不符合约定的服务行为。5.2受托方的权利与义务受托方应按照合同约定提供服务，并有权要求委托方按时支付服务费用。5.3服务监督与考核双方应建立服务监督和考核机制，确保服务质量。第六章：物业维护与修缮6.1物业维护责任受托方负责物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。6.2修缮程序与责任对于物业的修缮工作，受托方应按照以下程序执行：（1）制定修缮计划；（2）通知委托方；（3）实施修缮。6.3紧急维修与费用对于紧急维修情况，受托方应先行处理，并及时通知委托方。紧急维修费用由______承担。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按期提供服务、服务质量不符合约定等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。8.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签。续签应至少在合同期满前______天完成。8.3合同解除条件一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知应包括解除原因和解除时间。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______仲裁委员会。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。双方同意，本合同签订地为______，合同签订地法院对本合同有管辖权。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准。10.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.1补充协议任何补充协议应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章。第十一章：签字栏11.1委托方签字委托方（签字）：______委托方授权代表（签字）：______日期：______11.2受托方签字受托方（盖章）：______受托方授权代表（签字）：______