2024房地产委托合同协议书

2024房地产委托合同协议书甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方因业务发展需要，委托乙方就房地产相关事务提供专业服务，乙方同意接受甲方委托并提供相应服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产委托合同。第一条合同目的1.1甲方向乙方委托房地产相关事务，乙方接受甲方委托并提供相应服务。第二条委托事务范围2.1乙方接受甲方委托的事务包括但不限于：-房地产项目开发咨询与管理；-房地产销售与市场推广；-房地产交易的代理与协调；-房地产法律事务的咨询与代理；-其他经双方协商一致的房地产相关事务。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供委托事务所需的相关资料和信息。3.2甲方应确保所提供资料和信息的真实性、合法性。3.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.4甲方应协助乙方完成委托事务的相关工作。第四条乙方义务4.1乙方应根据甲方的委托提供专业、高效的服务。4.2乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.3乙方应按照甲方的指示和要求，合理安排工作计划并及时报告工作进展。4.4乙方应保证其服务符合相关法律法规和行业标准。第五条服务费用及支付方式5.1甲方同意按照以下方式向乙方支付服务费：-固定服务费：人民币_______元。-业绩提成：根据实际业绩按照_______%的比例计算。5.2服务费用的支付方式为：-首付款：合同签订后_______日内支付_______%。-余款：委托事务完成并经甲方验收合格后_______日内支付。第六条委托事务的完成标准6.1乙方完成委托事务应达到甲方的要求和标准。6.2甲方应在乙方完成委托事务后_______日内进行验收，并出具验收报告。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的_______%。7.2如乙方未按约定完成委托事务或服务质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付服务费用的_______%。第八条合同变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的签订、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2双方应保证提供的联系方式真实有效，以便合同履行过程中的沟通。第十一条合同生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十二条附件及其他补充说明12.1一、附件列表：-附件一：甲方提供的房地产项目详细资料-附件二：乙方的服务资质证明文件-附件三：委托事务的工作计划书-附件四：委托事务的验收标准和流程-附件五：服务费用的详细计算方法和支付凭证12.2二、违约行为及认定：-甲方未按合同约定时间支付服务费用，或乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，均视为违约。-任何一方泄露商业秘密或未经对方书面同意擅自中止合同，视为违约。12.3三、法律名词及解释：-委托合同：指一方（委托方）委托另一方（受托方）处理事务，受托方按照约定处理委托事务的合同。-服务费用：指受托方为委托方提供服务所收取的费用，包括固定服务费和业绩提成等。-验收标准：指甲方对乙方完成委托事务的质量要求和验收条件。-商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。12.4四、执行中遇到的问题及解决办法：-如甲方提供的资料不完整，乙方应及时通知甲方补充，以避免影响服务进度。-如市场环境变化导致原定工作计划不再适用，双方应协商调整工作计划。-如乙方在服务过程中发现问题或障碍，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决或依法解除合同。12.5五、所有应用场景：-本合同适用于房地产开发、销售、租赁、物业管理等各个环节的委托服务。-适用于甲方需要专业团队进行市场分析、项目策划、法律咨询等房地产相关服务。-适用于乙方作为专业房地产服务机构，为甲方提供一站式或特定领域的房地产服务。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条通知与送达14.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等方式。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十六条补充协议16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同份数17.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：甲方提供的房地产项目详细资料（此处附上甲方提供的项目介绍、地理位置、预期目标等详细资料）附件二：乙方的服务资质证明文件（此处附上乙方的营业执照、服务资质证书等相关证明文件）附件三：委托事务的工作计划书（乙方根