房屋买卖合同书封面

房屋买卖合同书封面封面内容：合同名称：房屋买卖合同书甲方（卖方）名称：_______甲方（卖方）地址：_______甲方（卖方）联系电话：_______甲方（卖方）身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（买方）名称：_______乙方（买方）地址：_______乙方（买方）联系电话：_______乙方（买方）身份证号码/统一社会信用代码：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______合同编号：_______备案编号：_____（如有）以下为合同正文：第一章总则第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条合同依据2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况订立。第三条合同原则3.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立、履行本合同。第二章房屋基本情况第四条房屋位置4.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于_______省（市/自治区）_______市（县）_______区（镇）_______街（路）_______号。第五条房屋权属5.1甲方保证其为房屋的合法所有者，拥有完全的处置权，房屋权属清晰，无争议。第六条房屋状况6.1房屋的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，设计用途为_______。第三章交易条款第七条房屋价款7.1经双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第八条付款方式8.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：8.1.1于本合同签订之日支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。8.1.2余款支付方式为_______。第九条房屋交付9.1甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。第十条房屋过户10.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______个工作日内，办理房屋产权过户手续。第四章权利与义务第十一条甲方的权利与义务11.1甲方有权按照合同约定收取房款。11.2甲方有义务保证房屋权属无争议，按期交付房屋，并协助乙方办理过户手续。第十二条乙方的权利与义务12.1乙方有权要求甲方按期交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。12.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并承担房屋过户的相关税费。第五章违约责任第十三条违约责任13.1如甲方未按期交付房屋或协助过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。13.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第六章不可抗力第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第七章争议解决第十五条争议解决15.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八章其他第十六条合同的变更与解除16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同条款仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师进行审核。第八章其他第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十八条合同的备案18.1根据相关法律规定，本合同签订后，应向_______房产管理部门备案。第十九条合同的补充与附件19.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行、修改、终止和解决合同争议均适用中华人民共和国法律。第二十一条特别约定21.1双方可以根据实际情况，对合同条款进行特别约定，特别约定应以书面形式明确。第二十二条通知与送达22.1任何与本合同有关的通知、要求或其它通信应以书面形式按合同记载的地址发送。22.2一方地址或联系方式如有变更，应至少提前_______日书面通知对方。第二十三条合同的转让23.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和/或义务转让给第三方。第二十四条合同的解释权24.1本合同的解释权属于双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。第二十五条争议解决方式25.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九章违约责任第二十六条甲方违约责任26.1甲方如未按合同约定交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二十七条乙方违约责任27.1乙方如未按合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二十八条违约赔偿28.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。第十章附则第二十九条合同文本29.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三十条合同生效条件30.1本合同自双方签字盖章，且乙方支付定金之日起生效。第三十一条其他31.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：在签订房屋买卖合同之前，双方应确保对合同内容