2024培训学校场地租赁协议

2024培训学校场地租赁协议第一条协议双方甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______第二条租赁场地甲方同意将其位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、设施等信息详见附件一《场地描述》。第三条租赁用途乙方承诺将租赁场地用于_______（具体说明用途，如“教育培训活动”）。乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第四条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方。第五条租金及支付方式租金为_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方应在每月/季的第_______日前支付租金至甲方指定账户。第六条押金乙方应在本协议签订之日起_______日内支付押金_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕协议义务后无息退还。第七条场地交付甲方应在_______年_______月_______日前将租赁场地按约定条件交付给乙方。交付时，双方应共同检查场地设施，并签署《场地交付确认书》。第八条场地使用与维护乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并负责日常维护。乙方不得损坏场地结构，不得进行影响场地安全的改造。第九条场地维修甲方负责租赁场地的主体结构和重大设施的维修。乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第十条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。经甲方同意的转租或转让行为除外。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金_______元。第十二条不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第十三条违约责任甲方如未按约定条件交付场地，应承担违约责任。乙方如逾期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。第十四条争议解决双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十五条协议变更和补充本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或补充协议的，应以书面形式确认。第十六条法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十八条协议生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______[注：以上为协议的前半部分内容，具体条款和细节需要根据实际情况进行调整和补充。]第十九条特别条款甲方应保证租赁场地适合乙方的教育培训活动。乙方应遵守甲方关于场地使用的合理规定。第二十条保险甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。乙方应在其使用期间为租赁场地内的财产和人员投保相关保险。第二十一条税费甲方应负责支付租赁场地的税费。乙方应负责支付租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。第二十二条场地使用限制乙方不得在租赁场地内进行违法活动。乙方应遵守甲方关于场地开放时间和噪音控制的规定。第二十三条协议终止协议期满或双方协商一致，本协议自然终止。任何一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的责任。第二十四条附件效力本协议的附件是协议不可分割的一部分。附件与协议正文具有同等法律效力。第二十五条通知方式双方之间的正式通知应以书面形式进行。通知应发送至对方在本协议中列明的地址或电子邮件。第二十六条其他约定（此部分可根据双方具体情况填写其他约定条款）附件及其他补充说明一、附件列表：场地平面图及设施设备清单场地交付确认书租金支付账户信息押金收据保险单复印件税务登记证复印件物业管理规定二、违约行为及认定：甲方违约可能包括：未按时交付符合要求的租赁场地未履行场地维修义务乙方违约可能包括：逾期支付租金或相关费用擅自转租或改变租赁用途违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据。三、法律名词及解释：租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的特定场地。押金：指乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或支付违约金。场地维修需求：乙方应书面通知甲方维修需求，甲方应在合理时间内响应。协议提前解除：双方应协商解决，包括场地返还、费用结算和违约金支付等事宜。五、所有应用场景：教育培训机构的场地租赁。企业内