租厂房的合同范本

租厂房的合同范本甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房描述1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的厂房（以下简称租赁厂房）出租给乙方使用。1.2租赁厂房的建筑面积为_______平方米，厂房结构为_______，厂房用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2租赁期满，乙方需继续租用该厂房的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条厂房使用5.1乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。第六条维修责任6.1甲方负责租赁厂房的主体结构和公共设施的维修。6.2乙方负责租赁厂房的日常维护和非主体结构的维修。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁厂房进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造不得影响厂房结构安全和邻里关系。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在合同期内提前解除合同，但需提前_______日书面通知对方。9.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向厂房所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1__________（双方可根据实际情况约定其他事项）。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条厂房交付与收回15.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将租赁厂房交付给乙方使用。15.2交付时，甲乙双方应共同对厂房及其附属设施进行验收，并签署厂房交付确认书。15.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按约定将厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方。第十六条厂房使用费用16.1租赁期间，乙方应承担厂房的水、电、物业管理等费用，并按时缴纳。16.2甲方应确保厂房的水、电等供应设施正常运行。第十七条厂房保险17.1甲方应为租赁厂房投保财产保险，以保障厂房财产安全。17.2乙方如需为厂房内的个人财产投保，应自行办理相关保险手续。第十八条厂房安全与环境维护18.1乙方应遵守厂房所在地的安全管理规定，不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。18.2乙方应保持厂房内外环境整洁，不得随意丢弃垃圾。第十九条厂房的维修与保养19.1甲方应定期对厂房进行检查和必要的维修保养，确保厂房的安全使用。19.2乙方在使用过程中发现厂房设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。第二十条甲方的权利与义务20.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。20.2甲方有义务保证租赁厂房的合法性和适用性，不得无故干扰乙方的正常使用。第二十一条乙方的权利与义务21.1乙方有权按合同约定使用租赁厂房。21.2乙方有义务按时支付租金和相关费用，遵守合同约定，维护厂房及其设施的安全和完好。第二十二条合同的变更与解除22.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。22.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。第二十三条合同的续签23.1租赁期满，双方可协商续签租赁合同。23.2续签合同的条款和条件应根据当时的市场情况和双方意愿重新商定。第二十四条合同的解释24.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十五条附加条款25.1__________（双方可根据实际情况约定附加条款）。第二十六条本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。第二十七条本合同的附件27.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条本合同的生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条特别约定29.1甲方应保证厂房符合国家规定的安全生产条件，乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的相关规定。第三十条违约责任的特别约定30.1如因乙方违反安全生产规定导致安全事故，乙方应承担由此产生的全部责任和损失。第三十一条合同的终止31.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得无故终止合同。第三十二条合同的备案32.1本合同签订后，甲方应将合同副本报送至厂房所在地的工商行政管理部门备案。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_