2024版房地产经纪居间协议

2024版房地产经纪居间协议甲方（委托人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（房地产经纪人）：_______________________营业执照注册号/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟通过乙方的服务购买或出售房产，乙方同意提供相应的房地产经纪服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本居间协议，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应提供以下服务：房产信息的收集与筛选房产交易的咨询与建议协助甲方与卖方或买方进行谈判协助甲方办理房产交易的相关手续第二条服务期限2.1本协议的服务期限为自本协议签订之日起至_______________________。第三条服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：成功交易的房产价格的_______%作为服务费若房产交易未成功，甲方应支付乙方_______作为前期服务费第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权获得乙方提供的房地产经纪服务。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易信息。4.3甲方应按照约定支付服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取服务费用。5.2乙方应提供专业、诚信的房地产经纪服务。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。第六条信息披露6.1乙方应向甲方披露房产的所有重要信息，包括但不限于房产的权属、现状、使用限制等。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金_______。7.2如乙方未提供约定的服务或服务不符合约定标准，应承担违约责任，退还已收取的服务费用。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成的，可提交_______________________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第九条协议的变更和解除9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。9.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议。第十条其他约定10.1_______________________10.2_______________________10.3_______________________第十一条协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。正文结束。第十二条附件12.1本协议附件是协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下内容：乙方营业执照复印件房地产经纪资质证明甲方身份证明文件房产信息清单服务费用明细表第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付服务费用乙方提供的服务不符合约定标准甲方提供虚假信息导致服务无法进行乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私13.2违约认定应由双方协商确定，或由相关法律机构依法认定。第十四条法律名词及解释14.1本协议中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。14.2对协议条款的理解发生争议时，应按照协议目的和交易习惯解释。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在协议执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应积极协商解决。15.2如协商不成，可依据协议约定的争议解决方式处理。第十六条所有应用场景16.1本协议适用于以下场景：甲方需要购买或出售房产乙方提供房地产经纪服务双方就房产交易达成一致意见附件一：乙方营业执照复印件营业执照编号发证日期有效期至附件二：房地产经纪资质证明资质证书编号发证机构有效期至附件三：甲方身份证明文件身份证复印件护照复印件（如适用）其他身份证明文件附件四：房产信息清单房产地址房产面积房产权属情况房产现状描述附件五：服务费用明细表服务费用总额支付方式支付时间违约行为及认定：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。乙方未在约定时间内提供服务或服务不符合约定标准，视为违约。甲方提供虚假信息，导致乙方无法提供服务，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方对乙方提供的房产信息有异议，应首先与乙方协商解决。如乙方无法在约定时间内提供服务，应提前通知甲方并协商延期或解除协议。如双方对服务费用有争议，应根据协议约定协商解决或提交仲裁。所有应用场景：甲方为个人或企业，需要购买或出售房产。乙方为合法注册的房