2024版建筑工程项目协作协议指导文本

2024版建筑工程项目协作协议指导文本本合同目录一览第一条：合作范围与目标1.1工程概述1.2合作双方的责任与义务1.3项目里程碑计划第二条：合同期限2.1开始日期2.2结束日期2.3提前终止的条件第三条：合同价格3.1工程预算3.2支付方式3.3价格调整机制第四条：合同执行与监督4.1项目管理结构4.2定期会议4.3变更管理第五条：技术规范与标准5.1技术文件5.2质量控制5.3环境保护第六条：知识产权6.1所有权归属6.2使用权许可6.3保密义务第七条：风险管理7.1风险识别7.2风险评估与应对7.3保险要求第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁或诉讼第十条：合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充协议10.3生效程序第十一条：合同的终止与解除11.1终止条件11.2解除程序11.3后果处理第十二条：一般条款12.1适用法律12.2合同的语言版本12.3通知义务第十三条：附录13.1定义与解释13.2附件13.3签字页第十四条：整合同议14.1双方确认14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合作范围与目标1.1工程概述本合同项下的建筑工程项目位于_______（地点），工程内容包括但不限于_______（具体工程内容），总建筑面积为_______平方米。1.2合作双方的责任与义务1.2.1甲方责任与义务（1）负责办理工程项目的各项审批手续；（2）按照合同约定提供施工场地、施工条件等；（3）按照合同约定的时间和质量要求接受乙方完成的工作成果；（4）按照合同约定支付工程价款；（5）协助乙方解决施工过程中的有关问题。1.2.2乙方责任与义务（1）按照合同约定的标准和质量要求完成工程项目的施工；（2）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；（3）负责工程项目的安全生产，确保工程安全；（4）按照合同约定提交工程进度、质量、安全等方面的报告；（5）接受甲方及有关管理部门的检查、监督和指导。1.3项目里程碑计划本项目分为_______个阶段，各阶段的完成时间及关键节点如下：（1）_______阶段：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）_______阶段：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）_______阶段：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）_______阶段：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条：合同期限2.1开始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.2结束日期工程项目的竣工日期为_______年_______月_______日。2.3提前终止的条件（1）双方协商一致提前终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权提前终止合同。第三条：合同价格3.1工程预算本工程项目的预算总金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式甲方按照乙方提交的工程进度、质量、安全等方面的报告，按照合同约定的付款节点支付工程价款。具体的支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付工程预算的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付工程预算的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程预算的_______%；（4）剩余工程预算的_______%作为质量保证金，待质保期结束后支付。3.3价格调整机制（1）因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整合同价款；（2）因政策调整、法律法规变化等原因导致合同价款变动，双方可协商调整合同价款。第四条：合同执行与监督4.1项目管理结构本项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方及相关管理部门代表组成。项目管理委员会负责协调、解决项目实施过程中的问题，监督项目进度、质量、安全等方面的工作。4.2定期会议双方定期召开项目协调会议，汇报工程进度、质量、安全等情况，协调解决存在的问题。会议的具体时间、地点由双方协商确定。4.3变更管理（1）合同履行过程中，如发生变更，双方应协商确定变更内容、范围、价款等；（2）变更事项经双方确认后，按合同约定的程序进行调整；（3）变更导致的合同价款调整，按照合同约定的价格调整机制办理。第五条：技术规范与标准5.1技术文件乙方应按照甲方提供的技术文件和规范要求进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合国家标准和合同约定。5.3环境保护乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染，保护生态环境。第六条：知识产权6.1所有权归属本工程项目所涉及的工程设计、施工技术等成果的所有权归甲方所有。6.2使用权许可乙方经甲方许可，可以为本项目的施工目的使用相关技术文件、设计图纸等。6.3保密义务乙方应对甲方提供的技术文件、商业秘密等保密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付工程价款，延迟支付超过_______日的；（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的；（3）乙方未按合同约定完成工程项目的施工，延迟交付超过_______日的；（4）乙方施工质量不符合国家标准和合同约定，经甲方指出仍不改进的；（5）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括合同履行后可以获得的利益。8.3违约赔偿（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×_______%；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：工程预算的_______%×延迟交付天数；（3）双方其他违约行为，损失赔偿额根据双方约定或依法确定。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照双方约定的仲裁机构申请仲裁。第十条：合同的修改与补充10.1修改条件合同履行过程中，如因特殊情况需要修改或补充合同，双方可协商一致进行修改或补充。10.2补充协议修改或补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3生效程序补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的终止与解除11.1终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序合同解除应当采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。11.3后果处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于工程结算、支付价款、退还保证金等。第十二条：一般条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力（如有）。12.3通知义务双方应确保按照对方提供的联系方式及时通知对方有关合同履行的重要事项。第十三条：附录13.1定义与解释本合同中所使用的词语，如有特殊定义，应在附录中予以明确。13.2附件本合同的附件包括：技术文件、设计图纸、工程量清单等。13.3签字页本合同的签字页应包括：双方代表的签字、盖章、日期等。第十四条：整合同议本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同约定的义务，共同完成工程项目。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术文件详细描述工程项目的技术要求、设计规范、施工工艺等，包括但不限于图纸、设计说明书、施工方案等。附件二：设计图纸包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。附件三：工程量清单详细列出工程项目中所需材料、工程量及其价格等，作为工程预算编制的依据。附件四：工程预算包括工程项目的总预算和各分部分项的预算，详细列出工程项目的费用构成。附件五：付款凭证包括工程进度付款凭证、质量保证金付款凭证等，用以证明付款的依据和金额。附件六：施工进度报告附件七：质量报告包括工程项目的质量检查记录、质量问题整改记录等，用以监督工程质量。附件八：安全生产报告包括工程项目的安全生产情况、安全事故记录等，用以监督安全生产。附件九：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更内容、范围、价款等。附件十：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于延迟付款、延迟交付等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.延迟支付工程价款：甲方延迟支付超过合同约定的期限，应支付违约金，违约金计算方式为延迟付款金额×1%。示例说明：若甲方延迟支付100万元，则应支付1万元的违约金。2.未按约定提供施工场地、施工条件等：甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担相应损失。示例说明：若甲方未提供施工场地，导致乙方延迟交付10天，则甲方应支付工程预算的1%×10天的违约金。乙方违约行为及责任认定：1.延迟交付工程项目：乙方延迟交付超过合同约定的期限，应支付违约金，违约金计算方式为工程预算的1%×延迟交付天数。示例说明：若乙方延迟交付10天，则应支付工程预算的1%×10天的违约金。2.施工质量不符合标准：乙方施工质量不符合国家标准和合同约定，经甲方指出仍不改进的，乙方应承担返工、维修等费用。示例说明：若乙方施工质量不符合标准，导致甲方指出3次，乙方应承担相应返工、维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的