私宅改造装潢施工承包协议(2024版)

私宅改造装潢施工承包协议(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称及联系方式1.1.2甲方私宅具体地址及面积1.1.3甲方提供的材料和设备清单1.2乙方权益1.2.1乙方名称及联系方式1.2.2乙方施工团队资质证明1.2.3乙方施工流程及时间安排2.施工内容与范围2.1改造装潢项目明细2.1.1主体结构改造2.1.2室内墙面、地面、天花板的装修2.1.3水电线路改造2.1.4厨卫设备安装2.1.5室内门窗更换2.1.6室内家具定制2.2乙方施工标准及质量要求2.2.1国家及行业相关标准2.2.2乙方施工质量承诺2.2.3工程验收标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.1.1工程预算明细3.1.2工程决算明细3.2支付方式及时间3.2.1预付款3.2.2工程进度款3.2.3竣工验收合格后支付尾款4.施工期限4.1施工起始日期4.2施工终止日期4.3乙方延期施工的违约责任5.工程验收与保修5.1工程验收5.1.1甲方组织的初步验收5.1.2乙方组织的分阶段验收5.1.3竣工验收合格证明5.2保修期限及范围5.2.1乙方提供的材料及设备的保修期限5.2.2乙方施工质量的保修期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关行业协会申请调解7.3向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的附件12.1施工图纸及设计说明12.2材料和设备清单12.3工程预算书12.4工程决算书13.合同的签订地点与日期13.1签订地点13.2签订日期14.合同正本与副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称及联系方式甲方全称为X，联系人为X，联系电话为X。1.1.2甲方私宅具体地址及面积甲方私宅位于X，房屋面积为X平方米。1.1.3甲方提供的材料和设备清单甲方提供的材料和设备清单详见附件一。1.2乙方权益1.2.1乙方名称及联系方式乙方全称为X，联系人为X，联系电话为X。1.2.2乙方施工团队资质证明乙方施工团队资质证明详见附件二。1.2.3乙方施工流程及时间安排乙方施工流程及时间安排详见附件三。第二条施工内容与范围2.1改造装潢项目明细2.1.1主体结构改造主体结构改造包括墙体拆除、新建墙体、门窗更换等。2.1.2室内墙面、地面、天花板的装修室内墙面、地面、天花板的装修包括涂料、壁纸、地板、石材等。2.1.3水电线路改造水电线路改造包括水路改造、电路改造、弱点系统等。2.1.4厨卫设备安装厨卫设备安装包括卫浴设备、厨房设备等。2.1.5室内门窗更换室内门窗更换包括窗户、门扇的更换等。2.1.6室内家具定制室内家具定制包括客厅家具、卧室家具、书房家具等。2.2乙方施工标准及质量要求2.2.1国家及行业相关标准乙方施工应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。2.2.2乙方施工质量承诺乙方承诺施工质量符合国家标准，保证工程一次性验收合格。2.2.3工程验收标准工程验收标准详见附件四。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1工程预算明细工程预算明细详见附件五。3.1.2工程决算明细工程决算明细详见附件六。3.2支付方式及时间3.2.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的三分之一作为预付款。3.2.2工程进度款甲方根据乙方提交的进度报告，按实际完成工程量支付工程进度款。3.2.3竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的款项。第四条施工期限4.1施工起始日期施工起始日期为合同签订之日起。4.2施工终止日期施工终止日期为乙方完成合同约定的施工内容之日。4.3乙方延期施工的违约责任乙方延期施工的，应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每天合同总价的一千分之一。第五条工程验收与保修5.1工程验收5.1.1甲方组织的初步验收甲方应在工程完成后组织初步验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。5.1.2乙方组织的分阶段验收乙方应按照施工进度，分阶段组织验收，确保每个施工阶段的质量符合标准。5.1.3竣工验收合格证明工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收合格证明。5.2保修期限及范围5.2.1乙方提供的材料及设备的保修期限乙方提供的材料及设备的保修期限详见附件七。5.2.2乙方施工质量的保修期限乙方施工质量的保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（三）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务甲乙双方应对合同内容、谈判过程等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（一）合同约定的施工内容全部完成，甲乙双方办理了竣工验收手续；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项甲乙双方的其他约定详见附件八。第十二条合同的附件12.1施工图纸及设计说明施工图纸及设计说明详见附件九。12.2材料和设备清单材料和设备清单详见附件十。12.3工程预算书工程预算书详见附件十一。12.4工程决算书工程决算书详见附件十二。第十三条合同的签订地点与日期13.1签订地点合同签订地点为X。13.2签订日期合同签订日期为X。第十四条合同正本与副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份合同正本一份，甲乙双方各执一份，作为双方履行合同的依据。14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途合同副本若干份，用于报批、备案等用途，具体份数由甲乙双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料和设备清单详细列出甲方提供的材料和设备名称、型号、数量等信息。附件二：乙方施工团队资质证明提供乙方施工团队的资质证书复印件，包括营业执照、资质等级证书等。附件三：乙方施工流程及时间安排详细列出乙方的施工流程，包括施工顺序、施工周期、各阶段的完成时间等。附件四：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程，包括验收人员的组成、验收程序、验收合格的条件等。附件五：工程预算明细详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。附件六：工程决算明细详细列出工程决算的各项费用，包括实际材料费、实际人工费、实际管理费、实际税费等。附件七：乙方提供的材料及设备的保修期限详细列出乙方提供的材料及设备的保修期限，包括保修期限的计算方式、保修范围等。附件八：甲乙双方的其他约定详细列出甲乙双方的其他约定事项，包括但不限于合同的变更程序、违约金的计算方式等。附件九：施工图纸及设计说明提供施工图纸的复印件，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上设计说明。附件十：材料和设备清单详细列出施工所需的所有材料和设备名称、型号、数量等信息。附件十一：工程预算书提供工程预算书的正本，包括预算的各项费用明细。附件十二：工程决算书提供工程决算书的正本，包括决算的各项费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付预付款、进度款、尾款；未提供合同约定的材料和设备；未按约定时间组织验收等。违约责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，甲方应支付预付款的延迟利息，并赔偿乙方因此造成的施工延误损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间完成施工；未按约定标准进行施工；未提供合同约定的材料和设备等。违约责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工，乙方应支付延期违约金，并赔偿甲方因此造成的额外费用支出。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中约定的承包人，