房地产企业2024年保密义务与合规指南

房地产企业2024年保密义务与合规指南本合同目录一览1.保密义务1.1定义1.2保密信息1.3保密期限1.4保密义务的例外1.5保密协议的转让2.合规指南2.1法律法规2.2行业标准2.3合规义务的履行2.4合规风险管理2.5合规培训与监督3.保密义务的违反3.1违反保密义务的责任3.2违反保密义务的救济3.3违反保密义务的诉讼4.合规指南的违反4.1违反合规指南的责任4.2违反合规指南的救济4.3违反合规指南的诉讼5.保密义务与合规指南的适用范围5.1适用人员5.2适用项目5.3适用地区5.4适用期限6.保密义务与合规指南的修订6.1修订条件6.2修订程序6.3修订内容的生效7.保密义务与合规指南的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的保密义务与合规指南8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体形式10.3违约责任的免除11.合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与优先权12.3第三方受益人13.附件13.1保密协议范本13.2合规指南范本14.签署页14.1甲方（房地产企业）签字盖章14.2乙方（员工）签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条保密义务1.1定义在本合同中，“保密信息”是指不为公众所知晓的，对于房地产企业具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、经营策略、研发资料、财务数据等。1.2保密信息乙方（员工）同意在合同有效期内及合同终止后继续承担保密义务，对所有保密信息予以保密，并不得以任何方式泄露、复制、发表、使用或者允许他人使用保密信息。1.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。1.4保密义务的例外（1）保密信息已成为公开信息，且不是由于乙方违反保密义务导致的；（2）保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；（3）保密信息在未违反保密义务的情况下，为保护国家利益、社会公共利益或者他人合法权益而不得不透露。1.5保密协议的转让未经甲方同意，乙方不得将保密协议的义务转让给第三方。第二条合规指南2.1法律法规乙方应遵守中华人民共和国法律、法规以及房地产行业的相关法律、法规和规章制度。2.2行业标准乙方应遵守房地产行业标准、规范和行业道德，维护房地产行业的良好秩序。2.3合规义务的履行乙方应按照甲方的要求，遵循合规指南，确保其在房地产企业的各项业务中合规。2.4合规风险管理乙方应主动识别和评估合规风险，采取有效措施预防和控制合规风险，确保业务合规。2.5合规培训与监督甲方有权对乙方进行合规培训，乙方应积极参加，并接受甲方的合规监督。第三条保密义务的违反3.1违反保密义务的责任如乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.2违反保密义务的救济甲方有权要求乙方停止违约行为，消除影响，并赔偿损失。3.3违反保密义务的诉讼如因乙方违反保密义务导致甲方损失严重，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。第四条合规指南的违反4.1违反合规指南的责任如乙方违反合规指南，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.2违反合规指南的救济甲方有权要求乙方停止违约行为，消除影响，并赔偿损失。4.3违反合规指南的诉讼如因乙方违反合规指南导致甲方损失严重，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。第五条保密义务与合规指南的适用范围5.1适用人员本合同适用于甲方所有员工、顾问、实习生等与甲方有合同关系的人员。5.2适用项目本合同适用于甲方所有正在进行和未来的房地产项目。5.3适用地区本合同适用于中华人民共和国境内。5.4适用期限本合同的适用期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第六条保密义务与合规指南的修订6.1修订条件本合同的修订需经甲方董事会批准。6.2修订程序修订后的合同应提交乙方签署。6.3修订内容的生效修订后的合同自乙方签署之日起生效。第七条保密义务与合规指南的解除7.1解除条件本合同的解除需经甲方董事会批准。7.2解除程序甲方应向乙方发出解除合同的通知。7.3解除后的保密义务与合规指南本合同解除后，乙方仍应承担解除前的保密义务和合规指南。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决时效乙方应在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃权利。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的终止（1）双方协商一致解除；（2）合同到期；（3）一方违反合同，对方有权解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1违约行为乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。10.2违约责任的具体形式乙方违约时，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约责任的免除不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式见第八条。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方通知对方应以书面形式送达至对方指定的地址。12.2合同的完整性与优先权本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议。12.3第三方受益人本合同的条款对甲方及其关联公司具有约束力，甲方关联公司可享有本合同约定的权利。第十三条附件13.1保密协议范本本合同附件一为保密协议范本。13.2合规指南范本本合同附件二为合规指南范本。第十四条签署页14.1甲方（房地产企业）签字盖章14.2乙方（员工）签字盖章14.3日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密协议范本本附件详细规定了保密信息的定义、保密义务的承担、保密期限、保密义务的例外、保密协议的转让等条款。乙方应签署此保密协议，承诺在合同有效期内及合同终止后继续承担保密义务。附件二：合规指南范本本附件详细规定了法律法规、行业标准、合规义务的履行、合规风险管理、合规培训与监督等条款。乙方应遵守此合规指南，确保其在房地产企业的各项业务中合规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违反保密义务，泄露、复制、发表、使用或允许他人使用保密信息；2.乙方违反合规指南，违反法律法规、行业标准或合规义务；3.乙方未经甲方同意，将保密协议的义务转让给第三方；4.乙方未遵守甲方合规指南，未按照甲方的要求遵循合规指南。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.乙方违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同；3.乙方违约行为构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任。示例说明：假设乙方泄露了甲方的商业机密，导致甲方遭受了经济损失。根据保密协议，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方的损失。如果乙方违约行为严重，甲方有权解除合同。如果乙方的违约行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指不为公众所知晓的，对于房地产企业具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、经营策略、研发资料、财务数据等。2.保密义务：乙方在合同有效期内及合同终止后继续承担的保密义务，对所有保密信息予以保密，并不得以任何方式泄露、复制、发表、使用或者允许他人使用保密信息。3.合规