校园餐饮中心施工合同规范(2024版)

校园餐饮中心施工合同规范(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指校园餐饮中心的产权人或授权代理人。1.2乙方：指承担校园餐饮中心施工的施工单位。1.3丙方：指与甲方、乙方协商确定的监理单位。第二条合同范围及内容2.1乙方负责校园餐饮中心施工范围内的所有施工工作，包括但不限于土建、装修、安装、拆除及恢复等。2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。第三条施工时间和进度3.1乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，并在合同约定的竣工日期前完成施工。3.2乙方应按照甲方和丙方批准的建筑施工计划和进度安排进行施工。第四条施工质量标准4.1乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和规范要求。4.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。第五条材料和设备5.1乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明文件。5.2乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料和设备。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训。第七条工程变更7.1如需对合同范围内的工程进行变更，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。第八条工程验收8.1甲方、乙方和丙方应共同参与工程验收。8.2工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。第九条工程保修9.1乙方应对施工的工程提供一定的保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。9.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修或更换。第十条合同价款及支付10.1合同价款根据甲方、乙方和丙方协商确定的施工内容和工程量进行计算。10.2甲方应按照合同约定的付款节点支付合同价款。第十一条违约责任11.1如乙方未按照合同约定的时间完成施工，应承担相应的违约责任。11.2如乙方未按照合同约定的质量标准完成施工，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订相应的协议。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方协商确定，并签订补充协议。14.2合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守合同的约定。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指校园餐饮中心的产权人或授权代理人，具体指明甲方全称。1.2乙方：指承担校园餐饮中心施工的施工单位，具体指明乙方全称。1.3丙方：指与甲方、乙方协商确定的监理单位，具体指明丙方全称。第二条合同范围及内容2.1乙方负责校园餐饮中心施工范围内的所有施工工作，包括但不限于土建、装修、安装、拆除及恢复等，详细列出乙方应完成的各项工作内容。2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务，确保工程按时按质完成。第三条施工时间和进度3.1乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，并在合同约定的竣工日期前完成施工，具体指明开工日期和竣工日期。3.2乙方应按照甲方和丙方批准的建筑施工计划和进度安排进行施工，如有变更，应提前通知甲方和丙方。第四条施工质量标准4.1乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和规范要求，具体列出应遵守的法律法规和规范要求。4.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计，如有修改需求，应提前通知甲方和丙方协商一致。第五条材料和设备5.1乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明文件，具体列出应提供的合格证明文件类型。5.2乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料和设备，如遇不可抗力因素导致无法采购，应及时通知甲方和丙方协商解决。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产，具体列出应遵守的安全生产法律法规。6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能。第七条工程变更7.1如需对合同范围内的工程进行变更，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订变更协议，详细说明变更协议的内容、范围、时间和费用等。7.2变更协议应明确变更的原因、内容、范围、时间和费用等，并经甲方、乙方和丙方共同签署。第八条工程验收8.1甲方、乙方和丙方应共同参与工程验收，具体指明验收的时间、地点和流程。8.2工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款，具体支付方式和时间由合同另行约定。第九条工程保修9.1乙方应对施工的工程提供一定的保修期，保修期自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围由合同另行约定。9.2在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修或更换，维修更换的期限和质量由合同另行约定。第十条合同价款及支付10.1合同价款根据甲方、乙方和丙方协商确定的施工内容和工程量进行计算，具体价款计算方式和支付节点由合同另行约定。10.2甲方应按照合同约定的付款节点支付合同价款，如甲方逾期支付，应按照合同约定的利率支付滞纳金。第十一条违约责任11.1如乙方未按照合同约定的时间完成施工，应承担相应的违约责任，具体违约责任和赔偿金额由合同另行约定。11.2如乙方未按照合同约定的质量标准完成施工，应承担相应的违约责任，具体违约责任和赔偿金额由合同另行约定。第十二条争议解决12.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，合同的副本由三方各执一份。13.2合同的变更和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订相应的协议，协议经三方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明甲方提供校园餐饮中心的产权证明或授权代理证明。乙方提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。丙方提供监理单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件二：设计文件和施工图纸包括工程的设计方案、施工图纸、施工说明等详细文件。乙方应根据设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改。附件三：施工计划和进度安排包括施工的具体时间节点、工程进度计划等。乙方应按照甲方和丙方批准的施工计划和进度安排进行施工。附件四：材料和设备清单详细列出乙方应使用的材料和设备的品牌、型号、数量等信息。乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料和设备。附件五：安全生产管理制度包括乙方应遵守的安全生产管理制度、安全操作规程等。乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。附件六：工程验收标准和程序详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的时间、地点和流程等。甲方、乙方和丙方应共同参与工程验收。附件七：保修条款详细说明保修期限、保修范围以及乙方在保修期内应承担的责任。乙方应负责维修或更换在保修期内出现质量问题的工程。附件八：付款方式和节点详细列出甲方应按照的付款方式和时间节点。如甲方逾期支付，应按照合同约定的利率支付滞纳金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成施工。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成施工。3.乙方擅自修改设计文件和施工图纸。4.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。5.乙方未按照甲方和丙方批准的施工计划和进度安排进行施工。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.乙方擅自修改设计文件和施工图纸，甲方有权要求乙方恢复原设计或支付违约金。4.乙方使用不符合合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方更换或支付违约金。5.乙方未按照甲方和丙方批准的施工计划和进度安排进行施工，甲方有权要求乙方按照计划和进度进行施工或支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式可以在合同中约定，例如每天按照合同价款的千分之一计算。说明三：法律名词及解释：1.校园餐饮中心：指本合同约定的施工项目，具备独立的餐饮服务功能。2.施工单位：指承担校园餐饮中心施工的单位，具备相应的施工资质。3.监理单位：指与甲方、乙方协商确定的对施工过程进行监督管理的单位。4.合同价款：指根据合同约定的施工内容和工程量进行计算的价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保修期：指乙方对施工的工程提供的保修期限，自工程验收合格之日起计算。7.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的国家安全生产法律法规和相关标准，确保施工安全。校园餐饮中心是本合同的施工项目，乙方应按照合同约定进行