标准版个人租房合同（2024年修订）

标准版个人租房合同（2024年修订）本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3家具和电器配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.合同解除7.1出租人解除合同条件7.2承租人解除合同条件7.3合同解除通知期限8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.附加条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3其他特殊条款12.合同签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3合同盖章13.附件13.1房屋照片13.2家具和电器清单13.3其他重要文件14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息地址：（出租人地址）联系方式：（出租人电话号码）1.2承租人信息地址：（承租人地址）联系方式：（承租人电话号码）1.3房屋信息房屋地址：（具体地址）房屋结构及面积：（房屋结构描述及面积）房产证编号：（房产证编号）第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋位于：（城市/区域），（街道名称），（门牌号码）。2.2房屋结构及面积房屋结构：（详细描述房屋的结构，如几室几厅等）房屋面积：（建筑面积）平方米。2.3家具和电器配置家具和电器包括但不限于：（列出主要家具和电器名称）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为（具体日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（具体日期）。3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前（提前通知期限）天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月（租金金额）元。4.2租金支付周期租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。4.3租金支付日期租金支付日期为每月的（具体日期）。4.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至（出租人银行账户信息）。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金（押金金额）元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在（押金退还日期）内退还承租人全部押金。5.3押金退还日期押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后的（具体日期）。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付给承租人（违约金金额）作为违约金。8.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付给出租人（违约金金额）作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式修改或补充。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条附加条款11.1宠物规定未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客规定承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。11.3其他特殊条款如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十二条合同签字盖章12.1出租人签字出租人签字：_______________12.2承租人签字承租人签字：_______________12.3合同盖章合同签订地点：（具体地点）合同签订日期：（具体日期）第十三条附件13.1房屋照片附件一：房屋照片（描述：房屋外观、室内布局、家具电器等）13.2家具和电器清单附件二：家具和电器清单（列明家具和电器名称、数量等）13.3其他重要文件附件三：其他重要文件（如房产证、身份证复印件等）第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件双方履行合同所规定的各项义务，合同即视为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：房屋外观照片：至少三张，展示房屋整体外观及周围环境。室内布局照片：至少三张，展示房屋内部布局及家具摆放。家具电器照片：至少三张，展示房屋内主要家具和电器。附件二：家具和电器清单详细要求和说明：列出所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。家具和电器的新旧程度、使用状态等说明。附件三：其他重要文件详细要求和说明：房产证复印件：展示房产证上的房屋所有权人信息、房屋位置、面积等。身份证复印件：展示承租人和出租人的有效身份证件信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋。出租人未按照合同约定维修房屋及附属设施。承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付租金。承租人未按照合同约定使用房屋及其设施。双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额支付违约金。损害赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。合同解除：违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人延迟提供房屋，导致承租人无法在合同约定的时间内入住，出租人应支付违约金（如：一个月租金）作为违约金。说明三：法律名词及解释：出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。承租人：指租赁房屋并支付租金的人。租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间段。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人