企业间资金借用互保抵押协议（2024年版）

企业间资金借用互保抵押协议（2024年版）本合同目录一览1.资金借用及互保抵押协议的定义和解释1.1定义1.2解释2.资金借用2.1借用的金额2.2借用的期限2.3借用的利率3.互保抵押3.1抵押物的范围和价值3.2抵押物的评估和登记3.3抵押物的保管和处置4.借用方的义务4.1按期支付本金和利息4.2保持抵押物价值4.3配合抵押权的实现5.借用方的权利5.1按约定使用借用的资金5.2要求返还本金和支付利息5.3对抵押物享有的权利6.互保抵押方的义务6.1提供抵押物6.2保持抵押物价值6.3配合抵押权的实现7.互保抵押方的权利7.1对借用的资金享有优先权7.2对抵押物享有的权利7.3要求借用方按期支付本金和利息8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.违约责任9.1借用方的违约责任9.2互保抵押方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的费用承担11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序12.合同的解除12.1解除的条件12.2解除的程序13.合同的继承和转让13.1继承的条件13.2转让的条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2第三方约定的效力第一部分：合同如下：第一条资金借用及互保抵押协议的定义和解释1.1定义本协议是指双方为满足资金需求，自愿达成的一种资金借用及互保抵押的约定。本协议由借用方和互保抵押方共同签署，约定借用方在一定期限内借用互保抵押方提供的资金，并以互保抵押方提供的抵押物作为借款的担保。1.2解释本协议中的术语和简称，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并在本协议的附件中明确说明。第二条资金借用2.1借用的金额借用方同意借用互保抵押方提供的资金，借用金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以双方实际签署的借条或者借款合同为准。2.2借用的期限借用方同意在【】年【】月【】日至【】年【】月【】日期间内借用互保抵押方提供的资金。如双方同意延长借用期限，应签订书面协议予以确认。2.3借用的利率借用方应按约定的年利率【】%支付借用利息，年利率的具体标准由双方协商确定，并在本协议的附件中明确说明。第三条互保抵押3.1抵押物的范围和价值互保抵押方同意将【】等财产作为抵押物，抵押物的详细清单和价值评估报告详见附件。抵押物的价值应足以覆盖借用方的借款金额及利息、违约金等费用。3.2抵押物的评估和登记抵押物的评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为本协议的附件。抵押权的设立应向有关登记机构办理登记手续，所需费用由互保抵押方承担。3.3抵押物的保管和处置互保抵押方应妥善保管抵押物，确保其价值不减少。在借用方未偿还借款及利息之前，互保抵押方不得处分抵押物。如互保抵押方拟处置抵押物，应提前【】天通知借用方，并征求其意见。第四条借用方的义务4.1按期支付本金和利息借用方应按本协议约定的期限和方式向互保抵押方支付借款本金和利息。如借用方逾期支付，应支付违约金，违约金的标准由双方协商确定，并在本协议的附件中明确说明。4.2保持抵押物价值借用方应协助互保抵押方保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失或减少。如抵押物价值减少，借用方应在【】天内予以补足。4.3配合抵押权的实现借用方应按本协议约定和法律规定，配合互保抵押方实现抵押权。如借用方拒绝配合，互保抵押方有权依法采取措施，依法追究借用方的法律责任。第五条借用方的权利5.1按约定使用借用的资金借用方有权按本协议约定的用途使用借用的资金。如借用方需要变更用途，应提前【】天通知互保抵押方，并征得其同意。5.2要求返还本金和支付利息借用方在按期支付借款本金和利息后，有权要求互保抵押方返还剩余的本金，并支付约定的利息。5.3对抵押物享有的权利借用方在抵押物设立抵押权期间，对该抵押物享有优先受偿权。如互保抵押方违约，借用方有权依法实现抵押权，要求互保抵押方承担违约责任。第六条互保抵押方的义务6.1提供抵押物互保抵押方应按本协议约定的范围和价值提供抵押物，并保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2保持抵押物价值互保抵押方应确保抵押物的价值足以覆盖借用方的借款金额及利息、违约金等费用。如抵押物价值减少，互保抵押方应在【】天内予以补足。6.3配合抵押权的实现互保抵押方应按本协议约定和法律规定，配合借用方实现抵押权。如互保抵押方拒绝配合，借用方有权依法采取措施，依法追究互保抵押方的法律责任。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议的附件亦为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.2合同的终止条件（1）借用方按期偿还借款本金及利息，抵押物价值保持不变，双方书面同意解除本协议；（2）互保抵押方按约定提供抵押物，且抵押物价值足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用，借用方书面同意解除本协议；（3）发生本协议约定的违约情况，另一方有权解除本协议；（4）双方协商一致解除本协议。第九条违约责任9.1借用方的违约责任借用方未按期支付借款本金及利息的，应向互保抵押方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的年利率的【】%加上逾期部分的利息。9.2互保抵押方的违约责任互保抵押方未按约定提供抵押物或者抵押物价值不足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用的，应向借用方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的年利率的【】%加上逾期部分的利息。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的费用承担双方因履行本协议产生的诉讼费用、鉴定费用、评估费用等费用，由败诉方承担；双方均有过错的，由双方分担。第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的条件本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改和补充的程序本协议的修改和补充，经双方签字或者盖章后生效，并与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的解除12.1解除的条件一方违约，另一方有权解除本协议。解除本协议的，本协议的效力溯及既往。12.2解除的程序一方拟解除本协议的，应提前【】天书面通知另一方。双方应按照本协议约定和法律规定，办理合同解除手续。第十三条合同的继承和转让13.1继承的条件本协议的权利义务在合同终止后，依法由继承人继承。13.2转让的条件本协议一方将本协议的权利义务全部或者部分转让给第三方的，应取得另一方的书面同意。未经另一方书面同意的，转让无效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2第三方约定的效力除本协议另有约定外，本协议无效力。任何第三方提出的与本协议有关的约定，均不影响本协议的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单及价值评估报告详细列出所有作为抵押物的财产，包括财产的名称、数量、价值等信息。评估报告应由双方认可的评估机构出具，列出评估的过程和结果。2.附件二：借款借条或借款合同详细记录借款金额、借款期限、利率等信息。记录借款用途以及借款方对借款资金的承诺。3.附件三：违约金计算公式及相关说明提供详细的违约金计算公式。解释公式中各项参数的来源和计算方法。4.附件四：抵押物权属证明文件提供证明抵押物权属清晰的文件，如产权证、所有权转移证明等。5.附件五：双方签字盖章的合同解除协议列出合同解除的条件和程序。记录解除合同的日期和双方签字盖章的信息。6.附件六：补充协议记录双方对于合同未尽事宜的补充协议。包括对于合同条款的修改和对于合同内容的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方违约行为及责任认定：未按期支付借款本金及利息，需支付违约金。未按约定使用借用的资金，需支付违约金。未配合互保抵押方实现抵押权，需支付违约金。示例说明：如果借用方未按期支付借款本金及利息，互保抵押方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并有权依法采取措施，要求借用方支付违约金。2.互保抵押方违约行为及责任认定：未按约定提供抵押物，需支付违约金。抵押物价值减少，未在规定时间内补足，需支付违约金。未配合借用方实现抵押权，需支付违约金。示例说明：如果互保抵押方未按约定提供抵押物，借用方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并有权依法采取措施，要求互保