房地产开发项目施工合同模板2024年版

房地产开发项目施工合同模板2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条施工组织设计6.1施工方案6.2施工人员6.3施工设备第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的效力13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系人：_____________1.1.5联系电话：_____________1.2承包方1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系人：_____________1.2.5联系电话：_____________第二条工程概况2.1工程名称：_____________2.2工程地点：_____________2.3工程规模：_____________2.4工程内容：_____________第三条合同价格3.1合同总价：_____________3.2价格调整：_____________3.3预付款：_____________3.4进度付款：_____________3.5竣工结算：_____________3.6违约金：_____________第四条工期要求4.1开工日期：_____________4.2竣工日期：_____________4.3工期延误：_____________第五条质量标准5.1工程质量：_____________5.2材料质量：_____________5.3施工标准：_____________第六条施工组织设计6.1施工方案：_____________6.2施工人员：_____________6.3施工设备：_____________第七条安全生产7.1安全生产责任：_____________7.2安全生产措施：_____________7.3安全事故处理：_____________第八条环境保护8.1环境保护要求：_____________8.2环境保护措施：_____________第九条变更与解除9.1合同变更：_____________9.2合同解除：_____________第十条争议解决10.1协商解决：_____________10.2调解解决：_____________10.3仲裁解决：_____________10.4诉讼解决：_____________第十一条违约责任11.1发包方违约：_____________11.2承包方违约：_____________第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：_____________12.2不可抗力后果：_____________第十三条合同的效力13.1合同生效：_____________13.2合同终止：_____________13.3合同解除：_____________第十四条其他约定14.1保密条款：_____________14.2知识产权：_____________14.3通知与送达：_____________14.4合同附件：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：材料质量标准和要求附件4：施工进度计划附件5：安全生产措施方案附件6：环境保护措施方案附件7：合同价款明细表附件8：预付款支付凭证附件9：进度付款支付凭证附件10：竣工结算支付凭证附件11：违约金计算公式和方法附件12：不可抗力事件证明文件附件13：合同解除协议附件14：争议解决机构的相关文件附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括所有施工图纸、施工图说明书、施工图变更通知等，必须盖有发包方图纸章，并在有效期内使用。附件2：施工方案和施工组织设计应详细说明施工方法、施工进度安排、施工人员配置、施工设备使用等，需经发包方批准后方可实施。附件3：材料质量标准和要求应包括材料品种、规格、性能、试验方法、合格标准等，必须符合国家及行业相关标准。附件4：施工进度计划应包括工程各阶段的开工、竣工时间，必须按照合同约定的工期要求执行。附件5：安全生产措施方案应包括安全生产责任制、安全生产管理制度、安全事故应急预案等，需经发包方审批。附件6：环境保护措施方案应包括环境保护目标、环境保护措施、环保设施等，需经发包方审批。附件7：合同价款明细表应详细列出合同总价、各阶段付款金额及付款时间等，必须准确无误。附件8：预付款支付凭证应包括预付款支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件9：进度付款支付凭证应包括进度付款支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件10：竣工结算支付凭证应包括竣工结算支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件11：违约金计算公式和方法应详细说明违约金的计算基数、计算比例、计算时间等。附件12：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件、影响工程的具体情况等。附件13：合同解除协议应详细说明合同解除的原因、解除后的权利义务处理等。附件14：争议解决机构的相关文件应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算付款。2.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.发包方未按照合同约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题等。4.承包方未按照合同约定施工，导致工程质量问题、安全事故等。5.承包方未按照合同约定提交相关报表、报告等。6.承包方未按照合同约定使用施工材料、设备等。7.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程无法按期完成。违约责任认定：1.发包方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算付款，承包方有权暂停施工，并要求支付违约金。2.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，承包方有权要求延长工期、支付额外费用或解除合同。3.发包方未按照合同约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题等，承包方有权要求延长工期、支付额外费用或解除合同，并有权要求赔偿损失。4.承包方未按照合同约定施工，导致工程质量问题、安全事故等，承包方应承担修复、返工、赔偿等责任。5.承包方未按照合同约定提交相关报表、报告等，发包方有权要求承包方补交报表、报告，并有权要求违约金。6.承包方未按照合同约定使用施工材料、设备等，发包方有权要求承包方更换材料、设备，并有权要求违约金。7.双方未按照合同约定履