装修前必看：2024版合同五大细节解读

装修前必看：2024版合同五大细节解读本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）2.工程范围及内容2.1工程概述2.2装修项目列表2.3材料品牌及标准2.4施工工艺3.工程进度及工期3.1工程时间表3.2工期延误及赔偿3.3提前完工奖励4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式及进度4.3价款调整4.4发票开具及税务5.质量保障及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理5.4保修期限及售后服务6.变更及解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3变更及解除合同的赔偿7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果处理10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约11.其他条款11.1甲方义务及责任11.2乙方义务及责任11.3丙方义务及责任12.附件12.1设计方案及施工图12.2材料样品及品牌清单12.3工程进度计划表13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程范围及内容2.1工程概述：本合同项下的装修工程是指位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅室内装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具购买和安装。（1）墙面涂料；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）家具购买及安装；（6）厨卫设备购买及安装；（7）其他双方约定的项目。2.3材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的装修材料，具体品牌和型号如下：（1）涂料：品牌环保涂料；（2）地面材料：品牌实木地板；（3）天花板材料：品牌石膏板；（4）水电材料：品牌电线、水管；（5）厨卫设备：品牌套装厨卫设备；（6）其他双方约定的品牌和型号。2.4施工工艺：乙方应按照行业标准和国家规定完成各项装修工程的施工，保证施工质量。具体施工工艺双方可约定或由乙方根据甲方要求提出并报甲方确认。第三条工程进度及工期3.1工程时间表：双方约定本工程自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【工期天数】天完成。3.2工期延误及赔偿：乙方如原因导致工期延误，应按照每天【延误赔偿金额】向甲方支付违约金。3.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前的天数，每天向乙方支付【提前完工奖励金额】作为奖励。第四条合同价格及支付4.1合同总价：本合同总价为人民币【金额】元，大写：【大写金额】。（1）合同签订后【天数】内支付人民币【金额】元作为预付款；（2）工程进度达到【百分比】时，支付人民币【金额】元；（3）工程竣工并验收合格后，支付人民币【金额】元；（4）剩余款项在保修期满后【天数】内无质量问题支付。4.3价款调整：如因乙方原因导致工程造价发生变化，需按照实际发生金额向甲方报价，经甲方确认后进行调整。4.4发票开具及税务：乙方应向甲方开具正规发票，承担相关税务责任。第五条质量保障及验收5.1质量标准：乙方应保证工程质量达到国家及行业标准，包括但不限于材料合格、施工工艺规范、安全设施完善等。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。5.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【天数】内予以修复，并承担修复费用。5.4保修期限及售后服务：本工程保修期限为【年数】年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责提供售后服务。第六条变更及解除合同6.1合同变更：合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2合同解除：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。6.3变更及解除合同的赔偿：如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应向守约方支付人民币【金额】元作为赔偿。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年数】年止。8.3泄露保密信息的赔偿：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付人民币【金额】元作为赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除合同。10.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、内容等。第十一条其他条款11.1甲方义务及责任：甲方应按照合同约定提供场地、材料等，并按时支付合同价款。11.2乙方义务及责任：乙方应按照合同约定完成装修工程，保证工程质量，并承担保修责任。11.3丙方义务及责任：丙方应按照合同约定进行工程监理，确保工程质量、安全等。第十二条附件12.1设计方案及施工图：详见附件一。12.2材料样品及品牌清单：详见附件二。12.3工程进度计划表：详见附件三。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同于【年】年【月】月【日】日在【地点】签订。13.2签订地点：【地点】。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本【份数】，由甲乙双方留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图详细要求和说明：本附件包含整个装修工程的设计方案和施工图，包括但不限于平面布局图、立面图、细部图等。设计方案应详细说明装修风格、材料使用、施工工艺等，施工图应明确各施工环节的具体施工方法和要求。甲方应仔细审查附件一中的设计方案和施工图，并在签订合同时确认无误。附件二：材料样品及品牌清单详细要求和说明：本附件列明装修工程所需的所有材料样品及品牌清单，包括涂料、地面材料、天花板材料、水电材料、厨卫设备等。附件中应包含各材料样品的品牌、型号、规格、颜色、材质等信息，并附有样品图片。甲方应核对附件二中的材料样品及品牌清单，并在签订合同时确认无误。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出装修工程的进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。甲方应按照附件三中的工程进度计划监督乙方的施工进度，并确保工程按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成装修工程；2.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、规格等；3.乙方施工工艺不符合合同约定的标准；4.甲方未能按照合同约定支付价款；5.甲方未能按照合同约定提供施工场地、材料等。责任认定标准：1.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；2.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；3.违约金的具体金额双方应在合同中约定。示例说明：假设乙方在施工过程中使用了不符合合同约定的材料，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方