房产经纪公司营销合作框架协议（2024版）

房产经纪公司营销合作框架协议（2024版）本合同目录一览第一条合作概述1.1合作范围1.2合作目标1.3合作期限第二条房产经纪公司义务2.1房源信息提供2.2房源质量保证2.3协作推广活动第三条营销合作内容3.1市场营销策略3.2广告宣传合作3.3线上线下推广3.4促销活动策划第四条合作费用及结算4.1合作费用金额4.2费用支付方式4.3费用结算周期第五条业绩考核与奖励5.1业绩考核标准5.2奖励政策5.3奖励发放方式第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条合作双方的权利与义务7.1房产经纪公司的权利与义务7.2营销合作方的权利与义务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条合作双方基本信息12.1房产经纪公司信息12.2营销合作方信息第十三条签署日期第十四条合同正本数量及份数14.1合同正本数量14.2合同份数分配第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作范围1.2合作目标双方共同确立的合作目标为：通过乙方专业的营销服务和推广手段，提升甲方房产项目的市场知名度，吸引更多潜在购房者关注，并最终实现房产销售业绩的提升。1.3合作期限本合同合作期限为____年，自双方签署之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条房产经纪公司义务2.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的面积、价格、户型、配套设施、物业管理等详细情况，并确保房源信息的及时更新。2.2房源质量保证甲方应对所提供的房源质量承担责任，确保房源不存在质量问题或法律纠纷，如因房源质量问题导致的法律纠纷，由甲方负责解决。2.3协作推广活动甲方应积极协助乙方进行推广活动，包括但不限于提供必要的宣传资料、现场支持、人员协调等。第三条营销合作内容3.1市场营销策略乙方根据甲方提供的房源信息，结合市场调研，制定切实可行的市场营销策略，并提交甲方审批。3.2广告宣传合作乙方负责策划、设计和实施广告宣传活动，包括网络广告、户外广告、报纸杂志、社区宣传等，并负责广告内容的发布和维护。3.3线上线下推广乙方应利用其线上线下资源，进行房产项目的推广，包括但不限于官方网站、、微博、论坛、社区活动等。3.4促销活动策划乙方负责策划和组织促销活动，以吸引购房者参与，提升房产项目的销售吸引力。第四条合作费用及结算4.1合作费用金额双方根据市场行情和实际推广需求，协商确定合作费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的支付周期，通过银行转账的方式向乙方支付合作费用。4.3费用结算周期合作费用的结算周期为【】个月，自双方确认合作费用之日起计算。第五条业绩考核与奖励5.1业绩考核标准业绩考核标准以甲方实际销售额为准，具体考核比例由双方另行商定。5.2奖励政策如甲方实际销售额超过约定目标，乙方将根据业绩考核比例给予甲方相应的奖励。5.3奖励发放方式奖励将通过银行转账的方式发放至甲方指定的账户。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括甲方提供的房源信息、销售策略、市场调研数据等未公开的经营信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，为期【】年。6.3违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于不履行合同义务、迟延履行合同义务、提供虚假信息等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失、承担因违约产生的额外费用等。具体违约责任按照本合同约定的条款和双方协商的结果确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.3合同解除双方同意，在合同履行期间，除非不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前【】天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：合作方案、费用明细、业绩考核标准等。附件与合同具有同等法律效力。11.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订。第十二条合作双方基本信息12.1房产经纪公司信息公司名称：【】注册地址：【】法定代表人：【】联系电话：【】12.2营销合作方信息公司名称：【】注册地址：【】法定代表人：【】联系电话：【】第十三条签署日期本合同于【】年【】月【】日在【】市（县）签署。第十四条合同正本数量及份数14.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同份数分配除正本外，本合同并无其他副本，双方应妥善保管合同正本，不得随意转借、复制或泄露给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作方案详细描述营销合作的具体方案，包括但不限于推广策略、广告设计、活动策划等内容。附件二：费用明细列明合作期间的所有费用项目、费用金额、费用支付周期等内容。附件三：业绩考核标准详细规定业绩考核的具体标准和方法，包括销售额、新增客户数量等指标。附件四：保密协议明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任等。附件五：推广活动策划书具体策划书，包括活动的目标、内容、时间、地点、预算等。附件六：市场调研数据提供市场调研的相关数据和分析报告，以支持营销策略的制定。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务，如甲方未按约定提供房源信息，乙方未按约定进行营销推广。2.迟延履行合同义务，如甲方迟延提供房源信息，乙方迟延发布广告等。3.提供虚假信息，如甲方提供虚假的房源信息，乙方提供虚假的营销数据等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿，包括但不限于利润损失、推广费用等。3.额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定时间提供房源信息，导致乙方无法按计划进行营销推广，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。具体损失根据实际情况计算，可能包括乙方的推广费用、人员成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。1.不可抗力条款应用于合同履行期间，如遇到不可抗力情况，双方可协商延长合同履行期限或解除合同