2024年借款合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年借款合同经典版甲方（借款人）：_____身份证号码：_____乙方（贷款人）：_____身份证号码：_____一、双方已就借款事宜达成共识，特此约定如下：二、借款金额甲方同意向乙方借取人民币____元。三、借款利息自贷款发放日起，按实际借款金额计算利息，并按复利方式计算。在约定的借款期间内，年利率为_____.若甲方未能按期偿还，逾期部分将加收_____%的利率。四、借款期限甲方承诺自____年____月起至____年____月止，按本合同约定的利率偿还借款。若逾期未还，乙方有权采取措施追回贷款。五、合同条款变更如遇国家利率调整，需变更合同条款时，双方应签署补充协议，作为本合同的组成部分。六、权利与义务乙方有权监督贷款使用，了解甲方的偿债能力等。甲方应提供真实有效的相关资料。若甲方未按合同规定使用贷款，乙方有权收回部分贷款，并对违约部分按银行规定加收罚息。若甲方提前还款，应按规减少利息支付。七、保证条款（一）甲方以_____作为抵押，若到期无法偿还乙方贷款，乙方有权处置抵押品。如甲方按期如数归还，抵押权自动解除。（二）甲方必须按合同规定使用借款，不得挪作他用，不得从事违法活动。（三）甲方必须在约定的期限内偿还本金及利息。（四）甲方有义务接受乙方对贷款使用情况的检查和监督，包括但不限于甲方的计划执行、经营管理、财务状况和库存信息。（五）如有保证人，保证人在履行连带责任后，有权向甲方追偿，甲方有义务进行偿还。八、争议解决如在合同执行中产生争议，双方应优先通过友好协商解决，也可寻求第三方调解。协商或调解无果时，任何一方可依法向法院提起诉讼。九、未尽事宜对于本合同未明确的事项，将参照《民法典》的相关规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。贷款人（乙方）：_____借款人（甲方）：_____连带保证人：_____合同签订日期：____年____月____日2024年借款合同经典版（二）第二十二条本合同项下的借款按月计息，利息支付日为每月的____日，借款到期时利随本清。第五十二条若借款方希望提前还款，应事先征得出借方的同意。出借方同意提前还款的，按照本合同约定的利率及借款实际使用期限计算利息及相应服务费，除非合同双方另有特别约定。第六十二条出借方如需提前收回借款，需取得借款方的同意，并就利息及本金的偿付办法重新达成一致。第七十二条借款方的义务包括但不限于：1、提供真实有效的证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和核查；2、确保借款不用于非法活动；3、按照本合同约定提取借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第八十二条出借方的权利和责任包括：1、有权对本合同项下设定抵押的房产进行查询和核实；2、在抵押房产完成抵押登记后____日内，向借款方全额发放借款；3、有权收取借款本金、利息及相关费用，并按照约定行使抵押权。第九十二条为确保借款方履行还款责任，借款方同意以其所有并有权处置的位于____的房产（房产所有权证号：_____，建筑面积____平方米）及相应的土地使用权（以下简称房地产）作为抵押，以担保对借款的偿还。借款方保证，该房地产不存在任何产权争议，未被查封、未设定抵押，如为共有财产，所有共有人需出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。第十十二条经过评估公司评估并经双方确认，上述抵押的房地产价值为人民币_____(大写)元，(小写)：____元。第十一十二条本合同签订当日（遇法定节假日顺延），双方应携带房屋所有权证等相关证件到房地产管理部门办理抵押登记手续。第十二十二条抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方为实现债权所发生的全部费用，如律师费、公证费、交通费、保全费。如借款方未按本合同约定履行还款义务，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其他担保，出借方均有权直接要求借款方以抵押的房地产承担担保责任。第十三十二条抵押期间，未经出借方书面同意，借款方不得将抵押物出租、转让、抵偿债务或设定其他负担。第十四十二条在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），出借方应协助办理抵押注销登记。第十五十二条下列情况均构成违约，违约方需承担违约责任：1、借款方提供的证件、证明等存在虚假、非法的情况，出借方有权要求立即偿还全部借款、利息及相关费用，并可依法行使抵押权；2、借款方在还款期限届满时未能全额偿还借款本息的，视为严重违约，应支付全部借款本金____%的违约金，并承担出借方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；3、出借方未能按照本合同约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担借款方所支出的直接费用，并支付全部借款本金____%的违约金；4、出借方因以下行为导致无法根据本合同约定办理抵押注销手续的，应向借款方支付全部借款本金____%的违约金：(1)出借方无合理理由在借款方偿还全部本金、利息和费用三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；(2)因出借方保管不当，造成房屋所有权证或他项权利证明遗失、损坏，无法及时办理抵押注销手续的；(3)因出借方变更联系方式无法联系，导致无法按约办理抵押注销手续的。第十六十二条本合同的生效、变更、解除和终止条款如下：1、合同双方在签订本合同时已充分理解并接受其内容，并承诺合同项下所有意思表示均真实有效；2、本合同自双方签字后生效；3、在借款本息及相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；4、如需变更或提前解除本