2024专业定制版彩钢房屋建设承包协议

2024专业定制版彩钢房屋建设承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3彩钢房屋的定义第二条建设内容和要求2.1房屋的类型与规模2.2彩钢材料的技术规格2.3建设的时间节点第三条工程质量与标准3.1工程质量的保证3.2工程验收标准3.3质量问题的处理第四条工程造价与支付4.1工程预算的确定4.2支付方式与时间4.3价款调整的条件第五条施工进度与工期5.1施工进度的计划5.2工期的延误与赔偿5.3提前完成工程的奖励第六条保险与安全6.1施工过程中的保险6.2安全事故的处理第七条知识产权与保密7.1知识产权的保护7.2保密信息的范围与期限第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿金额的计算第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的情形10.3终止后的义务履行第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的情形第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的保密协议13.2不可抗力的定义第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期注记第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：1.2承包方名称及地址地址：1.3彩钢房屋的定义本合同所称彩钢房屋，是指以彩钢夹芯板为墙体材料，以彩钢复合瓦为屋面材料，以彩钢型钢为框架结构，形成的具有保温、隔热、防火、防潮、抗震等性能的预制装配式房屋。第二条建设内容和要求2.1房屋的类型与规模根据甲乙双方协商，乙方负责为甲方建设如下类型的彩钢房屋：（1）房屋面积：____平方米；（2）房屋层数：____层；（3）房屋结构：____结构；（4）其他特殊要求：____。2.2彩钢材料的技术规格乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的彩钢夹芯板、彩钢复合瓦和彩钢型钢等材料，确保房屋质量。具体技术规格如下：（1）彩钢夹芯板：____毫米；（2）彩钢复合瓦：____毫米；（3）彩钢型钢：____毫米；（4）其他材料：____。2.3建设的时间节点乙方应按照双方约定的时间表完成房屋建设，具体时间节点如下：（1）合同签订后____天内，完成设计方案及预算；（2）合同签订后____天内，完成材料采购；（3）合同签订后____天内，完成房屋建设；（4）合同签订后____天内，完成验收及交付。第三条工程质量与标准3.1工程质量的保证乙方应保证建设的彩钢房屋质量符合国家相关标准和甲乙双方约定，确保房屋安全、稳定、耐用。3.2工程验收标准（1）按照国家及地方相关法规、标准进行；（2）按照甲乙双方约定的质量标准进行；（3）验收不合格的工程，乙方应无条件整改，直至达到验收标准。3.3质量问题的处理如在建设过程中或验收发现质量问题，乙方应承担相应的整改责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付甲方因此造成的损失。第四条工程造价与支付4.1工程预算的确定乙方根据甲方需求及实际工程量，提供详细的工程预算。甲方应在预算批准后____天内，向乙方支付预算的____%。4.2支付方式与时间支付方式为：____。支付时间分别为：____、____、____等。4.3价款调整的条件（1）工程量增减；（2）材料价格波动；（3）国家政策调整；（4）其他双方约定的情况。第五条施工进度与工期5.1施工进度的计划乙方应根据工程量和施工条件，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.2工期的延误与赔偿如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的____%。5.3提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定给予乙方奖励。奖励金额为：____元。第六条保险与安全6.1施工过程中的保险乙方应购买建筑工程保险，确保施工过程中的安全。保险金额不低于合同总价的____%。6.2安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家相关规定处理。乙方应承担因安全事故产生的全部费用，并支付甲方因此造成的损失。第八条知识产权与保密8.1知识产权的保护乙方在建设过程中应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的材料和技术。如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。8.2保密信息的范围与期限双方在合同履行过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密信息的范围包括合同内容、技术资料、经营信息等。保密期限为合同履行完毕后____年。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。9.3赔偿金额的计算赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算，包括直接损失和间接损失。赔偿金额的最高限额为合同总价的____%。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应书面协商一致，并报相关部门批准。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。10.2合同终止的情形合同终止的情形包括：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。10.3终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保房屋交付使用。同时，乙方应承担合同终止后的相关责任。第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。11.2合同解除的情形合同解除的情形包括：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应当解除的其他情形。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括：（1）设计方案；（2）工程预算；（3）材料合格证；（4）其他相关文件。12.2附件的效力附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十三条其他约定13.1双方的保密协议双方同意在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，违约方应承担违约责任。13.2不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章甲方代表：（签字）14.2承包方签字盖章乙方代表：（签字）14.3日期注记合同签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案内容：包括房屋的设计图纸、结构计算书、材料清单等。要求：设计方案应符合国家相关标准和甲乙双方约定，确保房屋的安全、稳定、耐用。说明：设计方案应经过甲方确认后方可施工。附件二：工程预算内容：包括工程量清单、材料费用、人工费用等详细预算。要求：预算应真实、准确、完整，不含任何虚假信息。说明：甲方应在预算批准后按照约定的时间支付预算的相应比例款项。附件三：材料合格证内容：包括所使用材料的质量证明书、检验报告等。要求：材料应符合国家相关标准，具有合格的检验报告。说明：乙方应提供材料合格证，以确保材料质量。附件四：其他相关文件内容：包括施工许可、安全生产许可证、施工人员资格证书等。要求：相关文件应合法、有效，符合国家相关规定。说明：乙方应按照国家相关规定办理相关手续，确保施工的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，构成工期延误。示例：合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，但乙方实际完成时间为2024年7月15日。2.乙方使用不符合约定或国家标准的材料，构成质量问题。示例：合同约定乙方应使用厚度为50毫米的彩钢夹芯板，但乙方实际使用厚度为45毫米的彩钢夹芯板。3.乙方未按约定支付价款或保险，构成支付违约。示例：合同约定乙方应于2024年6月1日前支付预算的30%，但乙方未按约定支付。4.乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密或技术秘密。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露合同中的商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金为合同总价的0.5%。2.质量问题：乙方应承担整改责任，如因质量问题导致损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.支付违约：乙方应承担支付违约金的责任，违约金计算方式为应支付金额的1%。4.泄露秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间的情况。4.质量问题：指工程质量不符合国家相关标准和甲乙双方约定的情况。5.支付违约：指合同约定的支付义务未按照约定的时间、金额或方式履行的情况。6.保密义务：指合同双方对合同中的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。1.不