土地租赁合同协议范本2024年

土地租赁合同协议范本2024年通用合同编号：__________土地租赁合同协议范本2024年通用甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、土地情况1.1土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每季度的第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。三、租赁期间的权利义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。3.2甲方应保证土地的完整性，不得随意改变土地的现状。3.3乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.4乙方应按约定支付租金，不得拖欠。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供土地或未保证土地的完整性的，应支付乙方违约金，违约金为总租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的__________%。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.土地使用权证复印件

4.租金支付明细表

5.合同变更协议

6.违约金计算公式

7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或未保证土地的完整性，属于违约行为。

2.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。

3.甲方未按约定用途使用土地，属于违约行为。

4.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地租赁合同：指甲方将其土地使用权出租给乙方，乙方支付租金使用的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的使用土地的费用。

3.租赁期限：甲方出租土地给乙方使用的期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。如有争议，双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同变更或解除争议：双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的内容。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

4.不可抗力事件：双方应立即协商解决，协商不成的，可以根据合同约定