建设工程项目施工合同范本下载2024全攻略

建设工程项目施工合同范本2024全攻略本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同依据1.3合同原则2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金4.合同履行4.1施工期限4.2施工质量4.3施工材料4.4施工安全4.5施工环境保护5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他约定13.1合同签订地点和日期13.2双方联系方式13.3合同的副本14.合同的效力14.1合同的合法性14.2合同的强制性14.3合同的独立性第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体1.2合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致而签订的。1.3合同原则本合同的签订和履行应遵守法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条工程概况2.1工程名称：×××建设工程项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：根据附件一《工程概况表》载明的内容2.4工程内容：根据附件一《工程概况表》载明的内容第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同规定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准，甲方应付给乙方的价款，具体金额详见附件二《工程预算书》。3.2价格调整合同签订后，如遇材料价格、人工费用等发生变动，双方可协商调整合同价格。具体调整方式见附件三《价格调整条款》。3.3支付方式本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付方式见附件四《支付条款》。3.4预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.5进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照附件四《支付条款》约定的时间和比例支付进度款。3.6竣工付款乙方完成合同约定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，甲方应支付剩余的合同价款。3.7质量保证金乙方保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复费用。具体质量保证和修复办法见附件五《质量保证金条款》。第四条合同履行4.1施工期限乙方应按照附件六《施工计划》约定的工期完成本合同规定的全部工程内容。4.2施工质量乙方应按照合同约定的质量标准完成本合同规定的全部工程内容。如发生质量问题，乙方应承担修复费用。4.3施工材料乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求采购施工材料。如乙方采购的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货。4.4施工安全乙方应按照有关法律法规和合同约定的安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.5施工环境保护乙方应按照有关法律法规和合同约定的环境保护标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。如发生环境污染问题，乙方应承担相应责任。第五条合同变更5.1变更条件在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2变更程序合同变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3变更价款合同变更后的价款，双方应按照附件三《价格调整条款》的约定进行调整。第六条合同解除6.1解除条件在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。6.2解除程序合同解除协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3解除后的责任第八条违约责任7.1违约行为乙方如未按照合同约定的工期、质量、安全等标准完成工程，构成违约。7.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期违约金、按照实际损失赔偿甲方。第九条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3诉讼时效甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，诉讼时效为三年。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件见合同附件七《合同终止条款》。第十一条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露保密信息的处理如甲乙双方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属乙方保证其施工的工程不侵犯他人的知识产权，如因乙方侵权导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。11.2知识产权保护措施乙方应采取一切合法措施，保护甲方的知识产权不受侵犯。第十三条合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程概况表、施工计划、预算书、价格调整条款、质量保证金条款、支付条款、合同终止条款等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的效力13.1合同的合法性本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.2合同的强制性甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。13.3合同的独立性本合同独立于其他任何合同或协议，不影响甲乙双方其他合同或协议的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况表》详细要求和说明：本附件应包括工程的名称、地点、规模、内容等基本信息，以及工程的预期工期、质量标准等关键参数。附件二：《施工计划》详细要求和说明：本附件应详细列明工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，关键节点等。附件三：《工程预算书》详细要求和说明：本附件应包括工程的预算总价，材料费用，人工费用等详细预算信息。附件四：《支付条款》详细要求和说明：本附件应详细列明合同价款的支付方式，包括预付款、进度付款、竣工付款等。附件五：《质量保证金条款》详细要求和说明：本附件应详细说明质量保证金的金额、扣除条件、退还条件等。附件六：《价格调整条款》详细要求和说明：本附件应详细说明价格调整的条件、程序、价款调整的方法等。附件七：《合同终止条款》详细要求和说明：本附件应详细列明合同终止的条件、程序以及合同终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等标准完成工程，构成违约。违约责任认定标准：乙方违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期违约金、按照实际损失赔偿甲方。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，或者按照实际损失向甲方赔偿。违约行为：乙方泄露了甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。违约责任认定标准：乙方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方经济损失，乙方应根据泄露信息的商业价值向甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体是指参与合同的双方或多方，在本合同中指甲方和乙方。法律名词：合同依据解释：合同依据是指合同签订时适用的法律法规，为本合同的有效性和履行提供法律依据。法律名词：合同价格解释：合同价格是指乙方完成工程内容后，甲方应付给乙方的价款。法律名词：违约行为解释：违约行为是指合同一方未履行或未适当履行合同约定的