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文档简介
饭店转让合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(转让方):__________
地址:__________
联系方式:__________
营业执照号:__________乙方(受让方):__________
地址:__________
联系方式:__________
营业执照号:__________一、饭店转让
1.1甲方将其拥有的饭店全部资产和负债转让给乙方,包括但不限于饭店的房屋、土地使用权、设备、设施、原材料、在途货物、库存物品、债权、债务等。
1.2甲方应当保证转让给乙方的饭店资产完整、权属清晰、无任何法律纠纷和权利瑕疵。
1.3乙方接受甲方的饭店转让,并愿意承担相应的权利和义务。二、转让价格及支付方式
2.1双方经协商一致,确定饭店转让价格为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%,即人民币__________元整(大写:____________________________元整)。
2.3剩余的转让价格,乙方应于饭店转让完成之日起____个工作日内支付给甲方,即人民币__________元整(大写:____________________________元整)。
2.4乙方支付转让价格的方式为:银行转账/现金支付。三、转让手续及时间
3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供饭店的完整法律文件,包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、土地使用权证等。
3.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理饭店的转让手续,包括但不限于变更营业执照、税务登记证、卫生许可证等。
3.3饭店转让完成的时间为:____年____月____日。四、权利和义务
4.1甲方承诺饭店转让后,不再参与饭店的经营管理和决策,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方应保证饭店转让前的一切债权、债务由甲方承担,与乙方无关。
4.3乙方应按照本合同的约定支付转让价格,并承担饭店转让后的经营风险。
4.4乙方应按照相关法律法规和政策,合法经营,维护饭店的品牌形象,保证食品和服务质量。五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。
5.2若甲方未按照约定时间提供法律文件或者协助办理转让手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方税务登记证复印件
3.甲方卫生许可证复印件
4.甲方土地使用权证复印件
5.甲方饭店经营权证明文件复印件
6.乙方营业执照复印件
7.乙方税务登记证复印件
8.乙方卫生许可证复印件
9.饭店资产清单
10.饭店设备设施清单
11.饭店原材料库存清单
12.饭店在途货物清单
13.债权债务清单
14.饭店转让价格支付凭证
15.饭店转让手续完成证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间提供法律文件或协助办理转让手续,属于违约行为。
2.甲方未保证转让的饭店资产完整、权属清晰、无任何法律纠纷和权利瑕疵,属于违约行为。
3.乙方未按照约定时间支付转让价格,属于违约行为。
4.乙方未合法经营,维护饭店品牌形象,保证食品和服务质量,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.饭店转让:指甲方将其拥有的饭店全部资产和负债转让给乙方的行为。
2.转让价格:指双方约定的乙方应支付给甲方的饭店转让费用。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的,因其违约行为所造成的损失赔偿金。
4.合同签订地:指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照约定时间提供法律文件或协助办理转让手续:乙方可以催告甲方履行合同义务,若甲方仍不履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.甲方未保证转让的饭店资产完整、权属清晰、无任何法律纠纷和权利瑕疵:乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.乙方未按照约定时间支付转让价格:甲方可以催告乙方履行合同义务,若乙方仍不履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方未合法经营,维护饭店品牌形象,保证食品和服务质量:甲方可以要求乙方改正,若乙方不改正,甲方有权
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