2024年一建工程经济公式口诀一建工程经济计算公式

1Z101010资金時间价值的计算及应用1.單利计息模式下利息的计算（P3）It＝P×i單2.复利计息模式下利息的计算（P4）：It＝i×Ft-1★對于利息来說，更為重要的计算思绪，為I=F–P。3.壹次支付终值的计算（P6）：F＝P（1+i）n[F＝P（F/P，i，n）]★現值系数与终值系数互為倒数。4.已知年金求终值（P10）：

★逆运算即為求偿债基金。5.已知年金求現值（P10）：

★逆运算即為求等额投资回收额6.名义利率r和计息周期利率i的转换（P12）：i＝r/m7.年有效利率（实际利率）的计算（P13）：8.计息周期不不小于或（或等于）资金收付周期時的等值计算（按计息周期利率计算）（P14）：1Z101020技术方案經济效果评价1.總投资收益率（P21）：★分母的總投资包括建设投资、建设期贷款利息和所有流動资金。注意和教材P153页總投资的区别（生产性建设项目包括建设投资和铺底流動资金）。2.资本金净利润率（P21）：★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母為投资方案资本金。3.投资回收期（P23）：

★记住含义即可，現金净流量赔偿投资额所需要的時间。把握教材P23页的例題即可。4.财务净現值（P25）：★记住含义即可，現金流量的折現和（流出带负号）。5.财务内部收益率（P26）★记住含义即可，現金流量現值之和等于零的折現率，即财务净現值等于零的折現率。6.基准收益率确实定基础（P28）★作為基准收益率确定的基础，是單位资金成本和單位投资机會成本中的高者。7.基准收益率的计算（P29）★上式表明，影响基准收益率的原因有机會成本、资金成本、風险和通货膨胀等原因。8.借款偿還期（P29）★表明可以作為偿還贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）用来偿還技术方案投资借款本金和利息所需要的時间。9.利息备付率（ICR）（P31）★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与當期应付利息（PI）的比值。10.偿债备付率（DSCR）（P32）

★各年可用于還本付息的资金（EBITDA－TAX）与當期应還本付息金额（PD）的比值。假如企业在运行期内有维持运行的投资，可用于還本付息的资金应扣除维持运行的投资。1Z101030技术方案的不确定性分析1.總成本的计算（P34）：總成本=固定成本+变動成本=單位变動成本×产销量+固定成本2.量本利模型的关键公式（P36）：利润=單价×产销量-單位产品税金×产销量-單位变動成本×产销量-固定成本★這個公式非常重要，對于计算盈亏平衡點，保本點，目的利润的产销量等，都可以用该公式進行推导，教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。3.敏感度系数（P41）：SAF=（△A/A）/（△F/F）=分析指標的变動率/影响原因的变動率★敏感程度大小排序原则：敏感度系数绝對值由高到低排列。1Z101040技术方案現金流量表的编制1.流動资金的投入（P49）：流動资金=流動资产-流動负债。2.總成本费用的计算（P50）：總成本费用=外购原材料、燃料及動力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋利息支出＋其他费用★该公式并不重要，重要的用途是根据该公式计算經营成本3.經营成本的计算（P52）經营成本=總成本费用－折旧费－摊销费－利息支出經营成本=外购原材料、燃料及動力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用★该指標的计算非常重要，需要結合總成本费用的公式来理解。4.消费税的计算（P53）：（1）实行從价定率措施应纳消费税额＝销售额×比例税率（2）实行從量定额措施应纳消费税额＝销售数量×定额税率（3）实行复合计税措施应纳消费税额＝销售额×比例税率拾销售数量×定额税率5.増值税的计算（P52）：应纳增值税额＝當期销项税额-當期進项税额1Z101050设备更新分析1.沉没成本的计算（P57）：沉没成本=设备账面价值-目前市場价值或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-目前市場价值2.經济寿命确定的基本措施（P59）★设备年平均使用成本最小的N0，就是设备的經济寿命。公式中，前者是平均年资产消耗成本，後者是年平均运行成本。注意理解，不必死记硬背公式。3.經济寿命确定的简化算法（低劣化数值法）（P61）：★注意低劣化值λ确实定（各年运行成本的差额）。1Z101060设备租赁与购置方案的比选分析1.租金计算的附加率法（P65）：★可以這样记忆：把资产价值均摊到各年，然後加上资产价值乘以（附加率+折現率）。2.租金计算的年金法（P66）①期末支付方式：②期初支付方式：★不必记如此繁琐的公式，记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的現值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式体現為：P=R×（P/A，i，n）×（1+i）3.设备租赁与购置方案的經济比选中需要注意增量原则（P67）：比较租赁或购置方案的差异部分设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息1Z101070价值工程在工程建设中的应用1.价值工程的基本公式（P68）：★价值=功能/寿命周期成本，通過這個公式，可以得出价值工程的三要素：价值、功能、寿命周期成本；其关键是進行功能分析。2.产品寿命周期成本的计算（P68）：产品寿命周期成本（C）=生产成本（C1）+产品使用维护成本（C2）1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术經济分析1.增量投资收益率的计算（P82）：★注意鉴定原则，假如该指標不小于基准收益率，选择投资额大的方案；反之，选择投资额小的方案。2.折算费使用方法（P82~83）：（1）有用成果相似状况下，比较费用大小1）采用新方案需要增長投资Zj=Cj＋Pj×RC2）在采用新方案不需要增長投资

★即需要增長投资，就需要考虑投资额和基准收益率的乘积（Pj×RC）；假如不增長投资，只需要考虑每年的生产成本（Cj）。（2）當有用成果不相似時1）列出對比方案的生产成本2）绘制生产成本与产量的关系曲线3）计算临界點产量4）选择對应的合适方案★注意鉴定原则，當实际产量不小于临界點产量時，选择固定费用大（單位可变费用小）的方案；當实际产量不不小于临界點产量，选择固定费用小（單位可变费用大）的方案。1Z10财务會计基础1.動态會计等式（P91）：收入-费用=利润（财务成果等式）★编制利润表的重要根据。2.静态會计等式（P91）：资产=负债+所有者权益★编制资产负债表的重要根据3.综合會计等式（P91）：资产=负债+（所有者权益+收入-费用）★综合利润分派前财务状况等式和經营成果等式之间的关系1Z10成本与费用1.固定资产折旧的平均年限法（P97）：固定资产年折旧额＝（固定资产原值－估计净残值）／固定资产估计使用年限固定资产月折旧额＝年折旧额÷12★基本措施，务必掌握2.固定资产折旧的工作量法（P97）：某项固定资产月折旧额＝该项固定资产當月工作量×單位工作量折旧额①行驶裏程法（汽車）；②工作台班法（搅拌机）★实质和平均年限法壹致：平均年限法用時间，工作量法用工作量。3.固定资产折旧的双倍余额递減法（P98）折旧额＝账面价值（余额、净值）×双倍折旧率★是壹种加速折旧法。折旧基数发生变化，折旧率不变。4.年数總和法（P98）将固定资产的原值減去净残值後的净额乘以壹种逐年递減的分数计算每年折旧额的壹种措施。★是壹种加速折旧的措施。折旧基数不变，折旧率发生变化。1Z102030收入1.竣工比例法（P113）①确定建造协议的竣工進度，计算出竣工比例；②根据竣工比例确认和计量當期的协议收入。★确定建造（施工）协议竣工進度有如下三种措施：①根据成本来予以计算；②根据协议工作量来予以计算；③根据已完毕协议工作的技术测量确定。★注意掌握教材的例題。1Z102040利润和所得税费用1.营业利润（P115）营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产減值损失+公允价值变動收益（损失為负）+投资收益（损失為负）2.利润總额（P116）利润總额=营业利润+营业外收入-营业外支出3.净利润（P116）净利润=利润總额-所得税费★注意三种利润间的关系1Z102060财务分析1.定基指数（P134）★分母固定2.环比指数（P134）★分母随分子变化3.原因分析法（P134）波及到连环替代法和差额计算法，两种措施的计算思绪提议把握教材【例1Z102061-1】4.资产负债率（P136）5.流動比率（P136）6.速動比率（P136）★速動资产=流動资产-存货=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款7.總资产周转率（P136）8.流動资产周转率（P137）9.存货周转率（P136）★注意存货周转次数计算的分子是营业成本，而其他的均為营业收入。10.应收账款周转率（P137~138）11.净资产收益率（P138）

★反应企业盈利能力的关键指標12.總资产酬劳率（P138）13.营业增長率（P139）14.资本积累率（P139）15.杜邦分析体系的指標体系（P139）净资产收益率=销售净利率×總资产周转率×权益乘数★可以和原因分析法結合起来考察。1Z102070筹资管理1.资金成本率的计算（P140）

筹资净额=筹资總额-筹资费=筹资總额×（1-筹资费率）★分子是指壹年的资金占用费，假如是利息，還需考虑抵税的作用，即乘以（1-企业所得税税率）。1Z102080流動资产财务管理1.存货經济订货批量的计算（P152）式中Q*——經济订货量K——每次订货的变動成本D存货年需要量K2——單位储存成本1Z103010建设工程项目總投资1.设备购置费的计算（P156）设备购置费＝设备原价或進口设备抵岸价＋设备运杂费2.進口设备抵岸价的计算（P157）進口设备的抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运送保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋進口关税＋增值税＋消费税3.進口设备的货价（P156）货价＝离岸价格（FOB）×人民币外汇牌价4.国外运费（P157）国外运费＝离岸价（FOB）×运费率国外运费＝运量×單位运价5.国外运送保险费（P158）6.银行财务费（P158）银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率★银行财务费率壹般為0.4%～0.5%。7.外贸手续费（P158）外贸手续费＝進口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率★外贸手续费率壹般取1.5%。8.到岸价格的计算（P158）進口设备到岸价格（CIF）＝离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运送保险费9.進口关税（P158）進口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×進口关税率10.增值税（P158）進口产品增值税额＝构成计税价格×增值税率构成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价＋進口关税＋消费税11.消费税（P158）

12.進口设备的抵岸价的综合记忆13.设备运杂费的计算（P159）设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率14.工具、器具及生产家俱购罝费的计算（P159）工器具及生产家俱购置费＝设备购置费×定额费率15.基本预备费（P165）基本预备费=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率16.涨价预备费（P165）式中PC——涨价预备费；It——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；n——建设期；f——建设期价格上涨指数。★注意基本预备费与涨价预备费计算基数的不壹样。17.建设期利息的计算（P166）各年应计利息＝（年初借款本息合计＋本年借款额/2）×年利率★除非尤其阐明，默认1）复利计息；2）當年借款壹年内均匀发生，因此當年发生的借款计算利息的時候，基数应當除以2。1Z103020建筑安装工程费用项目的构成与计算1.人工费的计算（P172）人工费=Σ（工曰消耗量×曰工资單价）人工费=Σ（工程工曰消耗量×曰工资單价）2.材料费的计算（P172）材料费=∑（材料消耗量×材料單价）材料單价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运送损耗率（%）〕]×[1+采购保管费率（%）]3.工程设备费的计算（P172）工程设备费=∑（工程设备量×工程设备單价）工程设备單价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]4.施工机具使用费（P173）1）施工机械使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班單价）机械台班單价=台班折旧费+台班大修费+台班常常修理费+台班安拆费及場外运费+台班人工费+台班燃料動力费+台班車船税费2）仪器仪表使用费仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费5.企业管理费（P173）企业管理费＝计算基数×企业管理费费率★计算基数可认為分部分项工程费、人工费和机械费、人工费。1Z103030建设工程定额1.人工定额中時间定额的计算（P183）2.人工定额中产量定额的计算（P183）3.材料损耗量的计算（P185）4.周转材料用量的计算（P186）5.人工消耗指標的计算（P193）①基本用工的计算基本用工数量=∑（工序工程量×時间定额）②超运距用工的计算超运距用工数量=∑（超运距材料数量×時间定额）其中，超运距=预算定额规定的运距-劳動定额规定的运距③辅助用工的计算辅助用工数量=∑（加工材料数量×時间定额）④人工幅度差用工的计算人工幅度差用工数量=∑（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数1Z103040建设工程项目设计概算1.设备购置费概算的编制（P206）设备购置费概算=∑（设备清單中的设备数量×设备原价）×（1+运杂费率）设备购置费概算=∑（设备清單中的设备数量×设备预算价格）1Z103070工程量清單计价1.工程造价的计算（p231）分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合單价措施项目费=∑單价措施项目工程量×措施项目综合單价+∑措施项目费單位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金單项工程造价=∑單位工程造价總造价=∑單项工程造价1Z