地产项目品牌推广活动整体策划方案

三湘印象·森林海尚城系列活动策划方案|2019目录/

CONTENTPART.01分析与规划PART.02设计与呈现PART.03后勤与保障PART.01分析与规划北京规划“四个统一”燕郊发展迎来新的契机科学城新方向创新产能新引力中央商务区引领城市新高度新规划，新方向必将会带来新的改变开发商众多、小区质量参差不齐环境较差、缺乏品质生活三湘·森林海尚城将带来怎样的改变？提到燕郊，传统印象：百强上市房企，23年专注健康生活家深耕一线城市，绿色建筑领军企业中国印象文化的世界传播者，以文化知交北京中国绿色地产十强太阳能绿色建筑专家三湘印象品牌北方首作都市森林里的悠活观邸雕刻生活艺术的自然法度可以说燕郊从粗犷发展迎来了人居生活新时代对生活质量、生活方式、生活环境有新的诉求和追求人居生活新时代三湘印象·森林海尚城20年燕郊、品质生活迭变，城市理想之上的生活新选择【绿色生活】【智慧生活】【低碳生活】【节能生活】三湘印象·森林海尚城定义大北京生活重新谋定燕郊生活新标准而三湘印象·森林海尚城在非限购的情况下，大部分购房者来自北京（大部分空港、望京、国贸、北京东部）限购情况下，面对的是燕郊本地对生活有更高品质追求的客群“最北京”的人群，追求的是生活方式生活质量作为三湘印象北方首作，改变燕郊生活的三湘印象·森林海尚城，如何让受众客群去了解，去感受？在市场中有声音？百闻不如一见，只有遇见方能了解，只有了解才能明白何谓三湘印象·森林海尚城的生活遇见如何遇见？需要分三步走Step.1

——树立知名度——品牌发布会，遇见新生活Step.2——扩大认知度——营销中心开放，感受生活之美Step.3

——话题持续度——系列体验活动，体验不同生活方式品牌发布会Step.1——树立知名度Step.2——扩大认知度Step.3——话题持续度规划营销中心开放系列体验活动事件8月初时间8月中旬8月末每周末地点北京项目现场项目现场内容通过发布会起势，树立项目的知名度，以品牌宣导、区域价值炒作，强化品牌形象，释放区域价值，塑造燕郊新未来通过营销中心开放，现场生活氛围营造，描摹未来新生活的场景，多维度展示项目形象，未来项目配套体验等，扩大受众对于项目的认知度通过系列主题活动，吸引众多受众到访营销中心开放，为后期开盘蓄客做准备遇见生活遇见生活之美遇见生活之光主题PART.02设计与呈现STEP1三湘印象·森林海尚城品牌发布会遇见生活如何遇见Comeacross场地推荐国家游泳中心又称“水立方”(WaterCube),位于北京奥林匹克公园内。活动拟选址水立方二层多功能大厅，位于水立方北侧的综合性功能区，整个大厅长：60m、宽：40m、高：17m、面积：2400㎡，可容纳约1000人。场地配有三块标准室内网球场，宽阔的面积和充足的高度为丰富多彩的展陈设计，国内、国际文化艺术交流提供了一流的展示、交流平台。优势：国家地标、标示性强、夜景形象展示较好、可呼应此次活动主题、位置及停车便利场地推荐——水立方这里是梅赛德斯-奔驰中国国际时装周专属主场这里,从不缺少艺术的气息、时尚的氛围、瞩目的焦点、创造的灵感这里就是751D·PARK，北京时尚地标751新罐中国油画院位于北京市朝阳区高碑店，占地约60亩，环境优美，建筑风貌别具一格。是集美术馆，陈列馆，讲堂，博物馆，艺术家工作室为一体的综合建筑群落。白色极简主义风格建筑，分为上下两层，面积一共约600平米中国油画院北京国贸大酒店傲然耸立于北京中央商务区（CBD）核心地带，雄踞于81层国贸大厦的上层部分。酒店紧邻国贸商城，店铺琳琅满目，有上百家餐厅和酒吧。酒店房间面积从55平米起，室内均为落地窗设计，京城美景一览无余。乘坐电梯至64层即可到达北京国贸大酒店前台。步入酒店大堂，富有现代感的设计风格，将西方视觉张力与东方含蓄之美优雅地融为一体。漫步云端，感觉世界就在脚下。北京国贸大酒店，闪耀在繁华京城的一颗璀璨明星。国贸三期（酒店）如何遇见Comeacross活动亮点遇见印象生活A.中国印象文化的世界传播者，以文化知交北京打造专属三湘印象文化展结合三湘印象品牌因素，采用文化与地产相结合方式在现场打造遇见印象生活展，通过立体屏幕与画面虚实结合的方式，以相似性蒙太奇”的表现手法，展现展现三湘印象【23年专注健康生活家】【绿色建筑领军企业】【中国印象文化的世界传播者】以及【三湘印象·森林海尚城】遇见绿色生活绿色生活代言人悦享绿色生活B.刘小溪绿色生活代言人，从自身经历角度出发，讲述对于窗即景，自然与人文和谐共处的美好绿色生活推荐理由我是演说家知名选手具有一定知名度目标客群受众，更具说服力备选推荐：陈铭知名辩手、主持人、演说家全世界最会说话的年轻人，符合客群年龄，具有一定代表性遇见价值生活特邀规划专家全面分析区域价值C.规划专家推荐杨保军中国城市规划设计研究院院长教授级城市规划师，中国城市规划学会常务理事中国土地学会常务理事现任中国城市规划设计研究院院顾云昌（备选）高级城市规划师任中国房地产及住宅研究会副会长，主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题，两次获得国家科技进步一等奖遇见智慧生活全新科技现代演绎打造极致人居享受，点亮科技生活D.动能球搭配平面画面，舞蹈、科技、屏幕的完美配合演绎打造极致人居享受，点亮科技生活如何遇见Comeacross设计呈现以水立方为场馆，规划现场VIP停车场巨型立体字签到处LOGO墙主视觉垂幅台阶发光通道品牌展示遇见印象生活展门头门头坐席区茶歇台舞台区门头门头整体设计规划俯视示意图户外展示签到品牌展示遇见印象生活展舞台区坐席区场馆外设立巨型立体字，彰显活动气势经典签到方式，设立专属摄影师，为来宾拍摄签到大片入口门头，灵感来源于LOGO，以○打造LOGO墙摄影师会为来宾进行拍照入口通道效果示意以logo绿色为主三湘印象品牌展示示意图采用主视觉+画框的形式，简约时尚向来宾展示三湘印象品牌，便于北方媒体及客群了解三湘印象雄厚实力三湘印象品牌展示示意图采用主视觉+画框的形式，简约时尚向来宾展示三湘印象品牌，便于北方媒体及客群了解三湘印象雄厚实力通过立体屏幕与画面虚实结合的方式，以相似性蒙太奇”的表现手法，展现展现三湘印象【23年专注健康生活家】【绿色建筑领军企业】【中国印象文化的世界传播者】以及【三湘印象·森林海尚城】遇见印象生活展三湘印象地产板块——【百强上市房企绿色建筑领军企业】三湘印象——【中国印象文化的世界传播者】三湘印象文化板块——【中国印象文化的世界传播者】三湘印象·森林海尚城展示效果示意图

智慧生活、低碳生活、节能生活、绿色生活悦享绿色生活展示示意图其他角度展示示意图冷餐餐饮茶歇餐饮以冷餐为主要食品、酒水供来宾享用主舞台采用3面LED加地屏方式，将每一个流程环节打造成一幅“印象画面”，搭配演讲Keynote，全方位立体解读三湘印象·森林海尚城不同场景运用舞台效果示意图不同场景运用舞台效果示意图不同场景运用舞台效果示意图阶梯式座椅区别于一般的发布会座椅形式，本次发布会将全部采用阶梯式座椅形式，让坐在不同高度的来宾可观看到不同角度的画面展示，也为了地面屏幕作铺垫H5邀请函活动流程20:20-20:25现代舞《智慧共享》20:25-20:35森林海尚城产品价值keynote解读20:35-20:45森林海尚城配套价值keynote解读19:30-19:31灯光秀+开场片《都市里的鲜活》19:31-19:40悦享绿色生活（分享）19:40-19:45三湘印象领导分享19:45-19:48《三湘印象宣传片》播放19:48-20:00森林海尚系品牌keynote解读遇见印象生活18:30-19:30签到迎宾遇见绿色生活遇见价值生活20:00-20:20区域规划解读（规划院嘉宾）遇见智慧生活20:45-20:50三湘印象·森林海尚城品牌发布遇见生活19:30灯光秀+倒计时开场片《都市里的鲜活》1分钟短视频，城市里的钢筋水泥，越发吸引着人们向往自然，向往与大自然的接触，向往自然与人文和谐共处19:31-19:40悦享绿色生活从开场片的观点引入，从自身经历角度出发，讲述对于在城市钢筋水泥的生活中对于绿色，对于自然生活的渴望，分享自然与人文和谐共处的美好绿色生活19:40-19:45三湘印象领导分享从绿色生活引到三湘印象“百强上市房企，23年专注健康生活家、绿色建筑领军企业”的品牌文化19:45-19:48《三湘印象宣传片》播放19:48-20:00三湘印象·森林海尚系品牌keynote解读从公司品牌文化引到森林海尚系品牌解读，全国产品布局等，配合keynote进行演讲为后续价值生活做铺垫20:00-20:20区域规划解读（规划院嘉宾）规划大师讲解燕郊未来区域价值，从而引出项目的区域价值动能球搭配平面画面，舞蹈、科技、屏幕的完美配合，演绎打造极致人居享受，点亮科技生活以及通过这样一个创意演艺的形式将来宾目光再次吸引到舞台，输出项目价值20:20-20:25现代舞《智慧共享》20:25-20:35森林海尚城项目产品价值keynote解读从智慧生活、绿色生活、节能、低碳生活等产品价值角度解读项目20:35-20:45森林海尚城配套价值keynote解读从交通、教育、医疗、景观商业等配套价值、产品角度解读森林海尚城20:45-20:50三湘印象·森林海尚城品牌发布演讲结束后，主持人串场，共同邀请领导登台，触摸空中垂钓的仪式球，共同点亮，随之大屏幕配合呈现三湘印象·森林海尚城LOGO，仪式完成STEP2遇见生活之美三湘印象·森林海尚城营销中心开放盛典以“遇见生活”为核心，发现生活多角度之美，将售楼处打造为“都市森林生活体验馆”，结合售楼处自然简约现代的风格，从遇见·自然——光之森林、遇见·美学——视觉欣赏、遇见·享受——视听享受，遇见·生活——现场体验，让客群感受美好生活所带来的生活体验提升。活动思路：由若干镶嵌镜子元素的立体方块拼叠而成，走进其中，看到无数个自己，感觉可以触摸到蓝天，白云，这是一次与自然亲密接触的美妙时光光影通过自然的媒介给空间带来的美学体验，享受怡然安逸的生活新境界，进而发现生活之美遇见·自然——光之森林简约现代的绿色礼服，诠释着视觉之美遇见·美学——视觉欣赏来自欧美的实力乐队演唱世界名曲，现代动听的歌曲，点亮现场热情遇见·享受——视听享受多媒体互动、网红手模互动，现代镜中画合影互动，多角度来宾体验，感受项目调性遇见·生活——现场体验如何遇见Comeacross现场氛围沿途设立主题立体字【遇见生活之美】，突出主题的同时引领来宾到达营销中心注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整主题立体字在通往营销中心的路上间隔停一些自行车，自行车由男模推上，自行车上设置花艺与带有项目LOGO的气球，可以派发给沿途行走的来宾注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整一路风景设置玻璃透明项目签到墙，用花艺点缀，不仅仅展现项目的信息，同时也有美化空间的功能。注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整玻璃签到打破传统的女士礼仪的典雅形象，让所有男女模特，穿着帅气的高级定制白色西服，提升整个氛围的品质高度注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整迎宾礼遇在市政路设计室外舞台，用于产品推介以及营销中心开放盛大仪式室外舞台在市政路设计室外舞台，用于产品推介以及营销中心开放盛大仪式室外舞台结合森林海尚城O2派的logo设计，以圆形元素做造景，形成包围感，是一种自然生活的享受。注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整园区包装嘉宾感受到自然无限可能，光影通过自然的媒介给空间带来的美学体验，享受怡然安逸的生活新境界，进而发现生活之美注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整园区包装用透明材质与花艺绿植结合，让自然的美定格其中，它如此安静，显得更加优美灵动注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整园区包装园区及室外模特艺术服饰造景互动，与美景，模特互动拍照留念，将自己完全融入与项目美景之中。注：由于不清楚现场动线及园区，包装可根据后期进行调整园区包装入口处——现场模特化身森林精灵一抹仙气，灵动装束从视觉上吸引眼球，成为营销中心的一大亮点。室内包装洽谈区—营销中心所有洽谈区域均摆放简约而充满设计感的花艺进行点缀室内包装售楼处开放仪式后，乐队表演开始，烘托整个场地欢乐氛围。室内包装茶歇区—长条茶协台，以吊装花艺以及错落有致的桌花进行点缀，此区域主要提供饮品酒水。室内包装茶歇区—茶协台短桌区域，摆放冷餐，甜点供嘉宾想用，同时用桌花进行装点，让整个空间调性更加统一。室内包装在样板间、园区内、模特进行氛围营造，室内包装在园区内，可进行互动拍照体验，用镜面的反射将自己与项目景色融为一体。互动体验二楼景观长廊——在二楼景观长廊设置互动体验，室内包装在保证原有售楼处氛围的基础上进行点缀互动体验室内——屏幕互动，嘉宾可以融入其中，增添互动性，趣味性，用主动的形式，拉近与项目的距离。互动体验互动体验室内自然天性——嘉宾自己动手diy，制作装置艺术，线画创作。制作属于自己的无限可能。主体流程09:30-10:00迎宾签到10:00-10:05《遇见生活之美》开场表演10:05-10:10主持人开场10:10-10:15三湘印象·森林海尚城项目领导致辞10:15-10:25三湘印象·森林海尚城项目推介10:25-10:30三湘印象·森林海尚城营销中心开放10:30-18:00营销中心参观、全天候互动体验乐队伴奏体感屏幕互动、手模体验、自然天性DIY整点大屏幕微信抽奖10:00-10:05《遇见生活之美》开场表演一场《万物生灵》现代芭蕾舞开启活动的序幕，灵动的肢体在空间飞舞，舞者用自己的身体，与灵魂演绎着都市森林生活的故事，展现着遇见生活多样之美主持人开场三湘印象·森林海尚城项目领导致辞三湘印象·森林海尚城项目推介主持人推荐：北京电视台张扬专长：宏观经济、商业金融、房地产、风格：大气、沉稳、风趣又不失深刻三湘印象·森林海尚城营销中心开放仪式仪式台灵感来源于都市森林，以大自然的花儿仪式台，花瓣包裹LOGO，在来宾3…2…1…后，共同触摸画面，呈现出三湘印象·森林海尚城的logo，同时配合现场音乐，主持人口播三湘印象·森林海尚城营销中心正式开放STEP3遇见生活之光三湘印象·森林海尚城营销中心系列暖场活动活动思路生活充满多样性，包容性，如光一般保罗万象，让生活充满温暖、多彩、希望，在“都市森林生活体验馆”（项目营销中心）遇见生活之光，让【健康】【绿色】等多元生活点亮生活的多彩光芒，以此吸引客户到访营销中心，为后续开盘活动铺垫活动思路炎炎夏日，来一场风靡全球的泥地障碍越野跑项目——泥泞跑，赛制升级，从经典赛到进阶赛，最终挑战终极赛！关卡全新升级，更困难，更刺激，更丰富的障碍设置！以营销中心为起点，结合周边设立升级赛道在赛道中如临战场奋勇作战，遇见生活之光方式！风靡全球泥泞跑，遇见健康生活森林生活节，遇见绿色生活都市森林中呈现的丰富内涵，是一次发现自然天性的探索，是人与建筑、与自然和谐共生的鲜活张力在“森林”中发现生活无限可能，森林海尚城等你一起来悦享绿色生活墨西哥光影涂鸦艺术，遇见艺术生活一场盛大的色彩盛宴，让北京色彩斑斓，被誉为21世纪的一种独特的艺术形式“墨西哥光影涂鸦艺术”体验,打造属于三湘印象·森林海尚城的光影魔幻涂鸦、激光等多种手段与真人表演相结合璀璨着、交织着错落的影给你一个热血沸腾艺术生活《大有不童》体验展，遇见童真生活这是一份来自国际的厚礼，耳熟能详的绘本故事，6大主题展区，阅读区&体验区，以及衍生品区，沉浸在“孩童”般的世界中，邀你和孩子共同经历一场奇幻的视觉盛宴，PART.03后勤与保障活动保障——营销中心开放提前检测天气，如遇下雨，则搭建劳斯伯格篷房，保障活动顺利进行专业摄影摄像记录精彩现场活动现场安排经验丰富的摄影师、摄像师，现场拍摄本次发布会的全过程