2024版活动板房租赁合同范本

2024版活动板房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的活动板房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的活动板房。经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的活动板房共计__套，具体数量、尺寸、结构等详见附件。1.2甲方应保证租赁物的质量符合合同约定，并具备正常的居住或使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护与管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得随意改动结构，不得损坏设备设施。4.2乙方应定期进行清洁、维护，确保租赁物的安全与整洁。4.3乙方如发现租赁物有损坏或安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体金额双方协商确定，但不应低于租金总额的__%。第七条争议解决7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订后，双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：活动板房数量、尺寸、结构等详细信息多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供活动板房的安装和拆除服务，费用包含在租金内。条款说明：此条款明确甲方负责活动板房的安装和拆除工作，确保乙方在使用过程中无需担心这些问题。同时，乙方也不用为此额外支付费用，因为这些费用已经包含在租金内。2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护。条款说明：此条款保障了甲方的合法权益，确保甲方能够在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，保证租赁物的正常使用。3.如租赁物因不可抗力导致损坏，甲方应负责修复或提供替代方案。条款说明：此条款明确了当租赁物因不可抗力导致损坏时，甲方应承担修复的责任。这保障了乙方在遇到不可抗力情况时的权益。4.租赁期满后，甲方有权要求乙方按照原状归还租赁物。条款说明：此条款保护了甲方的财产权益，确保乙方在租赁期满后能够按照原状归还租赁物，避免乙方对租赁物造成损坏而不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间提出对租赁物的改进和升级要求。条款说明：此条款赋予了乙方在租赁期间对租赁物进行改进和升级的权利，以满足乙方在实际使用过程中的需求。2.乙方应在租赁期满后按照约定归还租赁物，并承担归还过程中的相关费用。条款说明：此条款明确了乙方在租赁期满后应按照约定归还租赁物，并承担归还过程中的相关费用。这有助于保障甲方的合法权益。3.乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作，不得随意改动租赁物的结构。条款说明：此条款确保乙方在使用租赁物时能够按照甲方提供的使用说明进行操作，避免因乙方随意改动结构而导致的损坏。4.乙方如发现租赁物有损坏或安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。条款说明：此条款要求乙方在发现租赁物有损坏或安全隐患时，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。这有助于保障乙方在使用租赁物过程中的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应承担协调甲乙双方在租赁过程中的沟通工作。2.第三方中介应负责处理租赁过程中出现的争议和纠纷。条款说明：此条款赋予了第三方中介在租赁过程中处理争议和纠纷的职责，有助于维护甲乙双方的合法权益。3.第三方中介应提供租赁物的相关证明文件，以确保甲乙双方在签订合同时能够全面了解租赁物的实际情况。条款说明：此条款要求第三方中介提供租赁物的相关证明文件，有助于甲乙双方在签订合同时充分了解租赁物的实际情况，避免因信息不对称而导致的纠纷。4.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。条款说明：此条款明确了第三方中介在收取中介费用时的要求，确保甲乙双方能够按照约定支付中介费用，并能够获得正规发票。一、附件列表：1.活动板房数量、尺寸、结构等详细信息2.活动板房安装和拆除服务说明3.活动板房改进和升级要求说明4.活动板房使用说明5.活动板房相关证明文件6.活动板房维护和检查记录7.活动板房归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供活动板房或提供的活动板房不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间提供或修复租赁物。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或安全隐患。5.乙方提前解除合同或未按约定归还租赁物。6.第三方中介未按约定协调沟通、处理争议和纠纷。三、法律名词及解释：1.活动板房：一种可移动、可折叠的临时建筑物，用于居住、办公或其他用途。2.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动板房安装和拆除问题：联系甲方或第三方中介，安排专业人员解决。2.租赁物质量问题：立即通知甲方，甲方负责修复或提供替代方案。3.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。4.租赁物使用和维护问题：按照甲方提