2024年租房安全协议标准样本（二篇）

第3页共3页2024年租房安全协议标准样本甲方（出租方）与乙方（承租方）为加强酒店消防安全管理，明确双方在消防工作中的权利与义务，依据《中华人民共和国消防法》及《河北省消防管理条例》等相关法律法规，特此制定并签署本消防安全责任书，双方需共同遵守：一、甲方责任：1.甲方负责在乙方承租区域内配置足额的消防器材，并定期对其进行检查、维护及保养，确保消防器材处于良好状态。2.甲方的保安部及相关部门享有对乙方场所进行常规性消防检查的权利。如发现乙方存在违规行为或火灾隐患，甲方有权责令乙方立即整改，直至停业整顿。因此产生的所有损失及费用，由乙方自行承担。二、乙方责任：1.乙方的承包人作为消防安全第一责任人，需全面负责承租场所的消防安全工作，并承担教育员工提升消防安全意识的责任。2.乙方必须确保承租区域内所有消防设备、设施及器材的完好无损，严禁私自挪用或破坏消防设施（具体清单见附件：出租区域消防器材清单）。3.乙方未经许可，不得擅自使用电炉、电熨斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具，并严禁随意拉接电线。4.乙方严禁在承租区域内使用、储存易燃易爆化学物品，同时禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。5.乙方需保持消防疏散通道的畅通无阻，严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。6.乙方在酒店内如需动用明火（包括焚烧废纸等可燃物），必须事先填写“动用明火审批表”，并报酒店安保部审核批准。在指定地点、时间内，且已落实防范措施后，方可动火。7.乙方不得擅自改变消防设施设备的原定用途。如因乙方原因造成灭火器等消防设施设备的遗失或损坏，乙方需按原价赔偿。三、违约责任：1.若因甲方未履行本责任书规定的义务而导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任及法律责任。2.若因乙方未履行本责任书规定的义务而违反消防法规，给甲方造成损失的，乙方需承担经济赔偿责任及相应的法律责任。四、消防安全责任区范围：ktv、桑拿、商场经营区域及附楼一楼至二楼通道。五、本责任书未尽事宜，由双方友好协商解决。六、本责任书一式三份，甲方、乙方及当地消防监督部门各执一份，自双方签字盖章之日起生效。备注：1.乙方需在每日凌晨2时前关闭或调小ktv音乐音量，以避免影响酒店客人正常休息。2.乙方应严格控制内部人员在承租区域内的活动范围，严禁进入酒店其他区域干扰酒店正常经营秩序。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租房安全协议标准样本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、事业单位消防安全管理条例》及相关法律法规，为确保乙方以承包、租赁或甲方委托乙方经营、管理等形式所使用的房屋、场地及住所（以下简称“出租房屋”）的消防安全，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守：一、出租房屋位置：_____________________________。二、出租房屋用途及经营项目：_______________________。三、甲方责任：1.确保出租房屋拥有合法的产权证明或经主管主办单位认可的使用证明。2.保证出租房屋符合消防安全的相关标准与要求。3.承担对出租房屋的安全监督管理职责，定期及不定期进行消防安全检查。发现违规行为或火灾隐患时，甲方有权要求乙方立即整改或停业整顿，相关损失及费用由乙方自行承担。四、乙方责任：1.乙方承包人为消防安全直接责任人，对出租房屋的消防安全负全面责任，并对其内的生产、经营活动消防安全负责。2.乙方应具备必要的安全生产条件或相应资质，并依法经营。若出租房屋用于公寓楼（出租）、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所，须在使用或开业前向公安消防机构申报并获得批准。3.严格遵守消防法律法规及防火规定，确保出租房屋及其周边的消防疏散通道、安全出口等保持畅通无阻，不得堆放杂物或进行其他阻塞行为。公众聚集场所应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。4.出租房屋内的电气使用必须符合国家及地方相关标准，严禁超负荷用电及私拉乱接电线。电气线路和设备的功率、保险装置应与额定负荷相匹配，禁止使用非标准保险丝。5.作为库房的出租房屋，必须遵守《仓库防火安全管理规则》，严禁吸烟及使用电热器具、家用电器等可能引发火灾的设备。6.禁止在出租房屋内具有火灾、爆炸危险的区域使用明火。特殊情况下需进行明火作业的，乙方应按甲方用火管理制度办理审批手续，并确保现场监护及安全措施到位。7.出租房屋的消防设备、设施必须保持完好、有效，严禁挪用或遮挡。如有损坏或丢失，应及时修复或购置。8.负责消防器材的配置、日常维护及更换费用。9.对出租房屋进行装修或改造时，需经甲方同意，并确保施工期间的消防安全。工程竣工后，须经公安消防部门验收合格方可使用。10.公众娱乐场所应按规定参加火灾保险及公众责任保险。五、违约责任：1.甲方未履行本协议规定内容导致乙方损失的，应承担经济赔偿及相应责任。2.乙方未履行本协议规定内容或违反消防法规给甲方造成损失的，应负责赔偿并承担相应法律责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。七、其他条款：1.发生火情时，双方均有义务及时报警并积极组织扑救。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。八、本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日。九、本协议作为甲乙