2024年个人住房租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年个人住房租赁合同标准样本1、附件内容已知悉。2、甲方同意向乙方出租房屋，租赁期限共计个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方保证仅将房屋用于。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期交还。如乙方希望续租，需在租赁期结束前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。3、双方商定，房屋月租金为元，租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。4、乙方需承担租赁期间因居住或营业产生的所有费用。5、租赁期间，甲方确保房屋的正常使用。房屋及设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。乙方对房屋的装修装饰部分，甲方无维修义务。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或承担经济赔偿。乙方改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，装修将归甲方所有，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。6、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。若甲方在租赁期内出售房屋，需在个月前书面通知乙方，经乙方同意后方可进行，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方经协商可变更或终止本合同。7、出现以下情况，乙方有权解除合同：（1）甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响使用。（2）甲方未尽修缮义务，严重影响使用。8、租赁期间，乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋。（2）未经甲方书面同意改动房屋结构。（3）损坏房屋未在甲方规定期限内修复。（4）未经甲方书面同意改变租赁用途。（5）在房屋内存放危险物品或从事违法活动。（6）未支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。（7）累计拖欠房租个月以上。9、租赁期满前，乙方需继续租赁的，需在期满前个月书面通知甲方。若甲方仍要出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。10、合同生效时，甲方应确保房屋及其设施设备处于良好使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的留存物品，甲方有权处置。验收时双方共同参与并签字确认。11、租赁期间，因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额%的违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金倍的滞纳金。因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需支付乙方费用或折抵租金（乙方需提供有效凭证）。12、租赁期间，乙方有以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金：（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋；（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；（3）改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；（4）累计拖欠房租个月以上。此外，乙方还需支付滞纳金，逾期支付费用的，每日按费用总额的____%计算。中途擅自退租的，乙方需支付合同总租金%的违约金。逾期归还房屋的，每日按原日租金倍支付滞纳金。13、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。14、本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2024年个人住房租赁合同标准样本（二）甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，经双方平等协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付月租金为____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币(大写)____元(￥____元)，之后的租金应提前____天支付。三、协议条款1.乙方入住时需更换房门锁，以确保安全。如因门锁问题发生意外，甲方概不负责。乙方应负责因使用不当导致的火灾、电气等非自然灾害损失。2.乙方不得转租、转借或转让该房产，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复或赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水等安全措施，否则后果自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，如无欠费、设施无损坏且无堵漏情况，甲方将退还保证金。5.甲方保证该房产无产权争议，如遇拆迁，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天数退还。六、其他说明本合同一式____份，自双方签字日起生效。附件：水表读