2024年个人出租房屋合同范文（二篇）

第3页共3页2024年个人出租房屋合同范文出租方：______(以下称甲方)身份证号：______承租方：______(以下称乙方)身份证号：______一、基于甲乙双方自愿、平等和互惠互利的原则，经协商一致，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，签订本合同。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另设押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，经甲方确认无误后，押金无息退还乙方。3.乙方保证，租赁该房屋仅作为普通住宅使用。4.如乙方希望续租，需在租赁期结束前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.在租赁期间，甲方确保房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。甲方维修前需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、乙方违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年个人出租房屋合同范文（二）出租方（甲方）：[甲方姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[甲方身份证号]承租方（乙方）：[乙方姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于[城市名]市[街道名]街道[小区名]小区[楼栋号]栋[门牌号]号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期限为[租赁月数]个月，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。甲方自[起始年月日]起将出租房屋交付乙方使用，至[终止年月日]收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币[租金金额]元，租金结算方式为[按月/季度/年结算]。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的[天数]日内，向甲方支付全月/季/年的租金。第四条：房屋交付乙方应在本合同生效之日起[天数]日内，将房屋交付给甲方。第五条：租赁期间费用乙方在租赁期间所产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用，以及因乙方居住而产生的其他费用，均由乙方自行承担。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。第六条：房屋维护租赁期间，乙方应妥善使用并爱护房屋及其设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担装修改造的费用。租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋及其设施恢复原状。第七条：续租租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[月数]个月向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方申请后的[天数]天内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。第八条：合同解除在房屋租赁期间，如甲乙双方中任何一方欲提前解除合同，应提前[月数]个月以书面形式通知对方。双方协商一致后，应签订解除合同书。在解除合同书签订前，本合同仍具有法律效力。因不可抗力因素导致甲方必须提前解除合同的，甲方应提前[月数]个月以书面形式通知乙方。对于由此给乙方造成的经济损失，甲方不承担补偿责任。第九条：违约责任在房屋租赁期间，如甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，应根据违约事实的轻重程度，向对方支付相当于年度租金[百分比]的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[百分比]向乙方加收滞纳金。第十条