2024年合租房合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年合租房合同标准样本合同编号：78067出租方：_____承租方：_____鉴于《______》及相关法律法规，为明确双方的权益与责任，经双方平等协商，特订立本合同。第一条房产详情该房屋位于______，包含______间，总面积为______，房屋质量为______。第二条租赁期限租赁期共计______年______月，出租方自______年______月______日起交付房屋供承租方使用，至______年______月______日收回。如承租方出现以下情况，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.未经许可，承租方擅自转租、转让或转借房屋；2.承租方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.承租方累计拖欠租金达______月。租赁期满，若承租方无法找到替代住所，出租方有权酌情延长租赁期。若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先租赁权。第三条租金与支付租金标准和支付期限遵循国家规定（若国家无统一规定，由双方协商确定，但不得无故抬高）。第四条房屋维修出租方有责任对房屋进行定期检查和维修，以确保承租方居住安全和正常使用。承租方需配合维修工作，若出租方无力维修，可与承租方协商共同维修，维修费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条违约责任1.承租方延迟支付租金，除应立即补交外，还需支付______元的违约金。2.承租方违反合同转租房屋，需支付______元违约金；若导致房屋损坏，承租方应负责赔偿。第七条不可抗力如因不可抗力导致房屋毁损或给承租方造成损失，双方均不承担责任。第八条争议解决合同履行中如发生争议，双方应优先通过协商解决；协商无果时，可提交______委员会（如未在合同中约定该机构，且事后未达成书面协议，可向人民法院提起诉讼）。第九条合租条款1.本协议对合租双方均具有约束力，双方应共同维护房屋设施。2.如一方中途退出，另一方需承担全部租金。3.一方利益受另一方损害时，应自行处理，另一方不承担连带责任。第十条保密条款双方应对因本协议获取的对方商业机密保密，除非法律另有规定或经对方书面同意。第十一条补充与变更本协议可经各方书面修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条附件1.本协议附件包括但不限于：(1)与本协议履行相关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、房产证明等法律文件。2.任何一方违反附件规定，应按本协议的违约责任条款承担责任。第十三条协议解释各条款标题仅为方便阅读，不影响条款实际含义。第十四条生效条件本协议自各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。各方各持______份，其余用于履行相关法律手续。甲方（签字）：_____乙方（签字）：___________年______月______日______年______月______日2024年合租房合同标准样本（二）本协议涉及的当事人如下：甲方：_____，身份证号：_____乙方：_____，身份证号：_____第一条明确指出，本协议涵盖的物业位于____市____区____小区____号楼_____门_____房间，其中_____部分将租予乙方使用。第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获得该房间的独立使用权以及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。第三条租赁期共计____个月。月租金为_____元，若房东提高租金，需经双方协商确定。押金为____元，租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每月支付，公共设施费用如水电燃气费，每____月支付一次。水费_____/吨，电费_____/度，燃气费_____，其他费用_____。房屋的现有装修及设施、设备情况以甲方与房东签订的租赁合同附件为准。第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其配套设施。第五条在合租期间，水、电、煤气、宽带费（如有）等公共费用由甲乙双方共同承担。第六条双方应秉持和平、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，对合理建议应积极采纳。第七条访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。第八条饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施产生的费用，视具体情况而定。第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。第十条若乙方需退租，需提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。未满一月的租期，租金按整月计算。第十一条乙方享有优先续租权。第十二条因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租协议随之失效，甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前半个月通知乙方。第十三条本协议自签署之日