2024年销售承包合同经典版（四篇）

第11页共11页2024年销售承包合同经典版____支付条款与流程____一、承包佣金支付1.甲方应在乙方提交承包佣金支付申请并经甲方确认后的____日内，向乙方支付实际应付承包佣金的20%。此款项主要用于覆盖销售部的基本人员开支及办公费用。2.当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，可向甲方申请支付剩余的佣金余额。经甲方确认后，甲方应在____日内向乙方支付不低于实际应付承包佣金额50%的款项。3.若乙方所完成销售面积进一步达到承包总面积的80%，可再次向甲方申请支付剩余的承包佣金余额。甲方应在____日内，向乙方支付不低于实际应付承包佣金额70%的款项。4.当乙方在承包期内圆满完成本合同所规定的销售任务后，可向甲方提出结清所有承包佣金的申请。甲方应在____日内，以客户签定的《商品房销售合同》和银行按揭款到位为依据，与乙方完成所有承包佣金的结算。____二、营销策划费用____本合同签订后____日内，乙方需向甲方提交《主题商业策划方案》，该方案需涵盖商业招商方案、商业经营主体推荐方案、商业分区与主题划分方案以及装修要点。此方案经甲方盖章确认后实施，其策划费用为30万元，该费用已包含在营销费用之中。____三、广告传播与推广活动____1.甲方同意承担总计3500000元的营销费用，该费用涵盖广告传播与推广活动的所有开支。甲方将根据乙方提交并经甲方确认的《项目广告和推广月计划表》，及时且足额地拨付相关费用。2.甲乙双方将基于项目总体市场目标、营销计划及实际销售状况，共同制定广告传播策略与具体方案，并委托专业广告公司执行。3.乙方有权根据销售情况组织项目推广活动，并负责活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行。所有执行方案均需得到甲方的批准认可。推广活动费用由乙方先行垫付，待销售面积超过50%时，甲方负责向乙方支付垫付款项。4.乙方不得因广告、推广方案等未能得到甲方批准为由，要求甲方免除因销售进度缓慢而产生的责任。____四、税收支付____因承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应依据各自的责任范围，由双方财务人员协调解决。____五、违约责任及协议终止____1.若甲方未能按照本合同约定按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方需按应付金额的万分之四承担违约金。如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留追索损失的权利。2.在乙方正式承包期间，若因乙方原因连续3个月未能按销售计划完成销售任务，则视为乙方严重违约。甲方有权单方面解除合同，取消乙方的承包资格。乙方需独自承担此期间产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，并向甲方补偿500万元整，同时承担客户索赔的损失。3.自合同签订之日起，若因非乙方违约行为导致甲方单方面中止合同，或因甲方严重违约导致合同解除或无法继续履行，甲方需向乙方补偿100万元整。____六、未尽事宜____本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订协议，作为本合同的附件。该附件与本合同具有同等法律效力。____七、适用法律与争议解决____1.本合同的效力、订立、履行、解释以及争议的解决均适用中国法律。2.合同履行期间，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。____八、不可抗力____本合同签订后，若因《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关不可抗力条款规定的事实发生，导致本合同无法继续履行，受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起十日内以书面形式通知对方，并提供项目所在地有关机关出具的证明文件。双方将根据相关法律中有关不可抗力条款的规定处理合同事宜。____九、协议的变更____1.若合同任一方认为有必要变更本合同内容，应在取得对方一致同意后，以书面形式进行变更。2.若合同任一方认为本合同的履行已成为不必要或不可能，经甲乙双方协商一致后，可解除本合同。____十、协议生效____本合同自甲乙双方代表人或代表授权人签署并加盖甲方公章之日起成立。____十一、其他____本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签字日期：____年__月__日签字日期：____年__月__日2024年销售承包合同经典版（二）转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____房东(丙方)：_____身份证号：_____鉴于甲、乙、丙三方的友好协商，就店铺转让事项达成以下共识：_____1.合同对象：_____2.转让费用：包括店铺的整体装修、全部设备、相关合同手续证件、剩余9个月房租及____年____月份佣金，总计人民币六万元整。终端余额、呱刮卡账户余额及未刮数量，将另行结算。(具体数额以实际为准。)3.交接安排：甲方需妥善处理交接事宜，确保乙方接手的顺利进行。4.权益过渡：因政策限制，店铺的权益暂时无法过户。因此，乙方将以承包方式经营。自甲方收到80%转让费之日(即____年____月____日)起，本协议正式生效，店铺所有权益归属乙方。店铺内的所有装修、装饰、设备，乙方有权免费使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方(动产与不动产的划分依据租赁合同执行)。甲方无权撤销本协议，且无权主张店铺的任何权益。在政策允许过户时，甲方需立即办理过户手续。如因甲方未及时配合导致无法及时过户，甲方需承担全部责任。乙方有权撤销本协议。5.余款支付：权益过户至乙方名下后三日内，乙方需支付剩余转让费给甲方。逾期未支付，乙方需每日支付剩余转让费的千分之一作为违约金。6.债权债务：协议生效前的债权债务由甲方负责，与乙方无关；协议生效后的债权债务由乙方负责，与甲方无关。7.委托账户：协议生效后，权益过户前，店铺的权益(包括电脑彩票销售佣金、顶呱刮即开票销售佣金、其他补贴和奖励等)归乙方所有，但款项将转入甲方的银行账户。甲方需将关联的所有存折、银行卡及密码移交给乙方，并在乙方需要时配合办理银行业务。8.场地变更与二次转让：协议生效后，权益过户前，如需变更营业场所或进行二次转让，甲方需立即配合办理相关手续。9.会议与培训：协议生效后，权益过户前，如需甲方参加体育彩票管理中心组织的相关会议、培训，甲方需立即参加并准确传达给乙方。如因甲方未能参加或传达错误导致乙方损失，甲方需承担全部责任。10.经营条款：在经营过程中，如乙方遇到问题，甲方将全力协助。乙方需遵守体育彩票代销合同，服从上级专管员的管理。如因乙方违规被制裁，由乙方自行承担，与甲方无关。11.租赁条款：店铺产权证号为，产权人为丙方。甲方与丙方的租赁合同至____年____月____日结束，月租为元人民币。乙方同意在接手店铺后代替甲方履行租赁合同，支付租金及水电费等各项费用，并在合同期满后领取甲方的押金，押金归乙方所有。12.其他事项：如有未尽事宜，三方应友好协商解决。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：_____(签章)日期：_____日期：_____日期：_____2024年销售承包合同经典版（三）一、预备要求1、在提出申请之前，需独立或领导销售团队实现累计销售额度超过x元。2、需预先调拨____元（享受7折优惠），并自我评估具备能力完成x元的销售目标。二、申请资格1、如申请区域内尚未设立代理商，需满足特许加盟协议中规定的被许可方条件。2、若满足特许加盟协议的条件，且所在区域已有代理商，需获得该区域代理商的同意，可申请成为销售承包人。3、若区域内已有代理商，但考虑到区域广阔和人员众多，符合条件的申请人也可申请办理特许加盟手续。三、评估审查1、若申请区域内无代理商，需依据特许加盟协议的被许可方条件，提供国家工商行政管理部门颁发的经营许可证和房屋租赁协议的复印件，并在公司备案。2、若申请区域内已有代理商，需获得该代理商的书面同意，并以其营业执照在公司备案。3、对于区域较大、员工众多的情况，公司将进行详细调查，根据新开设经营店的地理位置等因素进行审批。四、批准流程经过销售中心的评估后，签订特许加盟协议书或销售承包协议书。五、正式加盟加盟后，需按照公司的统一CI、VI标准进行店内装修布置，并领取统一的挂图和特许经营标识。六、运营指导公司将派遣人员或委托成熟的代理商，对新加盟的代理商进行指导。公司的培训以年度计划进行，采用拉练式不定期培训，涵盖四个阶段：1、产品展示2、产品推广3、市场拓展4、团队运营管理2024年销售承包合同经典版（四）一、预备要求1、在提出申请之前，需独立或领导销售团队实现累计销售额度超过x元。2、需预先调拨xx元的货物（享受7折优惠），并自我评估有能力独立或指导团队达成x元的销售目标。二、申请资格1、如申请区域内目前无其他代理商，需满足特许加盟协议中规定的被许可方条件。2、若满足协议条件且所在区域已有代理商，可选择挂靠该区域代理商，并获得其书面同意，以申请成为销售承包人。3、若区域内已有代理商，但考虑到区域广阔和人员众多，也可在符合特许加盟协议书的条件下申请办理特许加盟手续。三、评估审查1、若申请区域内无代理商，需按照特许加盟协议满足被许可方条件，并提供国家工商行政管理部门颁发的经营许可证及租赁协议的复印件以备公司备案。2、若区域内已有代理商，需获得该代理商的书面同意，并以其营业执照在公司备案。3、在已有代理商的区域内，如区域较大、员工