2024全款房屋买卖合同全款房屋买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方保证其对房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事项。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方应按照本合同约定的价格购买房屋。房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如因甲方原因导致房屋交易不能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方应按照本合同约定支付全款，如因乙方原因导致房屋交易不能顺利完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋信息真实性问题：确保双方提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方应主动提供相关证明材料，如有疑问，可委托专业机构进行核实。2.房屋过户手续办理：按照我国法律规定，房屋过户需要完成一系列手续，如产权转移登记、公共维修基金结算等。解决办法：双方应共同前往相关部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.房屋交付时间：甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付，应承担违约责任。解决办法：甲方应尽快履行交付义务，如确有困难，应提前与乙方沟通，协商延期交付。4.房屋质量问题：甲方应对房屋的质量承担保证责任。如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。解决办法：乙方应在收房后及时检查房屋质量，如有问题，应及时与甲方沟通，要求修复或赔偿。5.合同履行过程中的争议：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如有必要，可寻求专业律师的帮助。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，对房屋享有完全的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.房屋：指本合同约定的买卖对象，位于具体地址的房产。4.全款购房：指乙方按照合同约定，一次性支付房屋成交价格的购买方式。5.过户手续：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。应用场合：1.全款购买的二手房屋买卖交易。2.房屋出售方和购买方均为个人或企业。3.房屋位于中国大陆地区，且交易双方均为中国公民或在中国注册的企业。4.房屋交易过程中，双方同意采用全款支付方式，不涉及贷款。补充条款：1.房屋交付时间及条件：详细规定甲方应在何时、何种条件下交付房屋给乙方。2.房屋质量保证：明确甲方对房屋质量的保证期限及责任范围。3.违约责任：详细列明违约金的比例、计算方式和支付时限。4.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式。5.税费承担：明确房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。6.过户手续办理：详细规定双方在过户手续办理过程中的责任与义务。7.房屋使用与管理：规定乙方在使用和管理房屋期间应遵守的规则。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.房