银行房屋贷款合同模板

合同编号：__________贷款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________借款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于借款方需要购买房屋，且贷款方同意向借款方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买房屋。1.3还款方式：借款方应按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。第二条贷款利率、期限及还款计划2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为_______%。2.2贷款期限：本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.3还款计划：借款方应按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。第三条担保方式3.1本合同项下的贷款担保方式为：_______。3.2担保人（如有）：名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________，电子：__________。第四条合同的变更、解除和终止4.1合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2合同解除：在合同履行期间，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。4.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）借款方按照约定偿还完毕贷款本金和利息；（2）借款方提前偿还贷款本金和利息，且贷款方同意提前终止本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1借款方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息的，应当按照贷款方的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.2借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方承担相应的违约责任。5.3贷款方未按照约定提供贷款的，应当按照借款方的要求支付违约金，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核对，如有错误，及时更正。2.贷款金额、利率、期限等关键条款的明确：双方应确保贷款金额、利率、期限等关键条款在合同中清晰明确，避免模糊不清。如出现模糊不清的情况，应及时沟通明确。解决办法为双方详细阐述关键条款，确保合同明确无误。3.担保方式的确认：双方应确认担保方式是否符合法律法规要求，确保合同的有效性。如发现担保方式不符合要求，应重新选择合适的担保方式。解决办法为双方根据法律法规要求，选择合适的担保方式。5.合同的变更、解除和终止：双方应严格按照合同约定办理合同的变更、解除和终止手续。如一方要求变更、解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。解决办法为双方按照约定办理合同变更、解除和终止手续。法律名词及名词解释：1.贷款方：指在本合同中提供贷款的金融机构。2.借款方：指在本合同中接受贷款的的自然人、法人和其他组织。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。4.贷款利率：指贷款方按照本合同约定的利率向借款方收取利息。5.贷款期限：指贷款方同意向借款方提供贷款的时间期限。6.还款方式：指借款方按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息。7.担保方式：指为保证贷款方权益，借款方提供的担保方式，如抵押、质押等。8.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。9.争议解决：指在本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人购买住房时，从银行获得贷款的情形。2.商业房产贷款：适用于企业或个人购买商业房产时，从银行获得贷款的情形。3.房屋重建贷款：适用于个人或企业因房屋损坏需要重建时，从银行获得贷款的情形。4.房屋装修贷款：适用于个人或企业因房屋装修改造时，从银行获得贷款的情形。补充条款：1.贷款用途限定：借款方承诺贷款资金仅用于合同约定的用途，不得挪作他用。2.贷款提前还款：借款方如有提前还款需求，应与贷款方协商并按约定提前还款条件执行。3.贷款展期：在符合合同约定的条件下，借款方因特殊原因需申请贷款展期的，应与贷款方协商并按约定办理。4.担保物评估与保管：对作为担保物的财产进行评估，并由贷款方指定的专业机构进行保管。5.保险条款：借款方应在贷款期间内，按照贷款方的要求购买相关保险，保障贷款财产安全。附件列表：1.借款申请表：借款方填写的申请贷款的详细信息表。2.身份证明文件：借款方及担保方的有效身份证件复印件。3.收入证明文件：借款方的工资单、税单或其他收入证明。4.财产证明文件：借