租赁合同续签合同

租赁合同续签合同2024年通用合同编号：__________租赁合同续签合同甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：2.双方同意在原合同到期后，继续租赁相同的租赁物，并签订本合同。3.本合同的签订旨在明确双方在租赁期限续签后的权利和义务，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为原合同中所租赁的物业，位于________________（地址），包括但不限于房屋、附属设施、设备、场地等。1.2租赁物的具体范围和数量如下：（详细列举租赁物的具体范围和数量）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为原合同约定的租金标准。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。第四条维修和保养4.1甲方应保证租赁物的基本设施正常运行，并及时修复损坏的部分。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致。5.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的违约金标准按照原合同的约定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。条款说明：此条款赋予甲方在租赁期限内根据市场行情调整租金的权利，但甲方需在调整前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间做出相应的安排。1.2甲方应保证租赁物的安全性，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任。条款说明：此条款强调甲方对租赁物的安全性的责任，如果租赁物在租赁期间发生安全事故，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。条款说明：此条款赋予乙方在租赁期限内提前解除合同的权利，但乙方需在解除前一个月通知甲方，并按照原合同约定的违约金标准支付违约金。2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构和用途。条款说明：此条款强调乙方对租赁物的合理使用义务，乙方在租赁期间不得擅自改动租赁物的结构和用途，以免影响租赁物的安全和正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应诚实守信，不得隐瞒重要信息。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中诚实守信，不得隐瞒影响合同履行的重要信息，以确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应承担因误导造成的损失赔偿责任。条款说明：此条款规定如果第三方中介的行为导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任，以保障甲乙双方的权益。3.3第三方中介的佣金应在合同签订后支付。条款说明：此条款明确第三方中介的佣金支付时间为合同签订后，以便甲乙双方在合同履行过程中明确佣金的支付事宜。一、附件列表：1.租赁物清单2.产权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介资质证明文件6.付款凭证7.维修和保养记录8.安全事故报告9.违约金计算公式10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修和保养租赁物提前解除合同未通知乙方未按约定履行其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前解除合同未支付违约金未按约定履行其他义务3.第三方中介违约行为：未诚实守信，隐瞒重要信息误导甲乙双方造成损失未按约定支付佣金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指双方约定的出租的物业、设施、设备等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保护，确保其正常使用。7.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅付款凭证，确认付款金额和时间，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.维修和保养责任纠纷：解决办法：查阅维修和保养记录，确定责任方，必要时可请第三方专业机构评估损失。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致，签订解除合同证明文件，并根据约定支付违约金。5.违约行为争议：解决办法：