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文档简介
个人普通住宅出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人普通住宅出售合同协议书
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的普通住宅出售给乙方;乙方愿意购买上述房屋,并同意按照本合同的约定支付房价款。双方经协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售权益的问题。
第二条房价款
2.1双方确认,本次交易的房价款为人民币【币种】【金额】元整(大写:【金额】元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,将房价款支付给甲方。乙方支付房价款的方式为:【付款方式】。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:
(1)房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷;
(2)房屋及附属设施设备齐全,功能正常;
(3)房屋内不得有租赁合同,甲方应保证乙方能够顺利入住。
3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内,共同办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条确定的房价款的【百分比】%。
4.2若甲方未按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,延迟交付违约金为本合同第二条确定的房价款的【百分比】%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
签订日期
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