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文档简介

二手房购房合同协议书有抵押这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：二手房购房合同协议书有抵押

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，该房屋已设立抵押权，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2该房屋目前已设立抵押权，抵押权人为____________，抵押权设立日期为____________，抵押贷款金额为____________元。

第二条房屋买卖价格

2.1乙方同意以人民币____________元购买甲方所持有的房屋所有权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币____________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表进行还款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋抵押权转移手续。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：

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