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文档简介

农村房屋备案合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房屋备案合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的农村房屋及土地使用权出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋及土地使用权概述

1.1甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村，编号为____的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

1.2甲方保证其对该房屋及土地使用权拥有完全、独立的处分权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋及土地使用权的具体面积、四至界限、用途等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本次交易的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方提供的还款计划及方式进行支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋及土地使用权。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由双方按照实际发生额承担。

3.3过户完成后，房屋及土地使用权归乙方所有。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋及土地使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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