买房时补充合同协议书

买房时补充合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房时补充合同协议书

买房时补充合同协议书是指在购房合同的基础上，买卖双方为了解决合同中未能涵盖的问题或者对合同内容进行明确和补充，而签订的一份协议。以下是一份买房时补充合同协议书的范本，供您参考。

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特订立本补充协议。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________，房屋产权证号：____________，房屋面积：____________平方米。

1.2房屋规划用途：____________，房屋产权性质：____________。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方正常交付房屋的风险。

二、补充协议内容

2.1付款方式及时间

乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方应在签订本补充协议之日起7个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照双方约定的时间要求退还定金。

（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________元。

2.2交付及办理过户手续

（1）甲方应在本补充协议签订之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。

（2）乙方应在本补充协议签订之日起____________个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

2.3房屋质量及保修

（1）甲方应对房屋质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定处理。

（2）本补充协议签订后，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____________个工作日内予以修复，并承担修复费用。

2.4装修及家具家电

（1）本补充协议签订后，甲方应保证房屋内装修及家具家电的完好，并承担相应的维修、更换责任。

（2）乙方应按照双方约定的时间，向甲方支付装修及家具家电的价款。

2.5其他

（1）本补充协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

（2）如房屋买卖过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

3.1甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

四、其他约定

4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________