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文档简介
亚运城购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
亚运城购房合同协议书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方出售、乙方购买位于亚运城XXX小区的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于亚运城XXX小区,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______,房屋建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
1.2房屋的平面布局、结构、设备、设施等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的总成交价为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。
2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金(大写:____________________元整)。定金支付后,乙方应按照甲方的要求,按时足额支付剩余房款。
2.3乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元(大写:____________________元整)。
2.4甲方应于乙方支付剩余房款后_______日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理房屋过户手续。
三、交付及验收
3.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2乙方应按照本协议约定的时间、方式对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方按照国家和地方的相关规定承担维修责任。
四、权利和义务
4.1甲方应保证其对房屋的处分权,确保乙方能够合法、顺利地取得房屋的所有权。
4.2乙方应按照约定时间支付房款,并按照约定时间接收房屋。
4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规,履行合同约定的各项义务。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为:违约金=房款总额×日违约金比例。
六、争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的
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