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文档简介

出售餐馆地皮合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售餐馆地皮合同协议书

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售餐馆地皮事宜，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意出售其位于_______的地皮，地块面积为_______平方米。

1.2该地块现状为餐馆，建筑物面积为_______平方米。

1.3甲方应保证该地块及建筑物符合国家相关法律法规的规定，具备餐馆经营条件。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买上述地块及建筑物。

2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金支付后视为乙方对本协议的认可。

2.3剩余款项_______元，乙方应在办理完毕土地过户手续之日起_______日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签署后_______日内，将餐馆地皮及建筑物交付给乙方使用。

3.2乙方应在本协议签署后_______日内，办理完毕地皮过户手续。

3.3过户手续所产生的费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证餐馆地皮及建筑物的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.2甲方应在合同有效期内，配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得地皮使用权。

4.3乙方应按约定时间支付款项，并妥善使用餐馆地皮及建筑物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付地皮及建筑物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付款项的_______%。

5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付款项的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_

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