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文档简介
公用物业出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公用物业出租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于____街道____号的房产(以下简称“该物业”),并拟将其出租给乙方使用,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、出租物业及用途
1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用,乙方租用该物业作____使用。
1.2乙方须按照约定的用途使用该物业,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1甲方负责保障该物业的基本设施正常运行,对物业共用部位进行定期维修、保养。
5.2因乙方使用不当导致该物业及其附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。
六、保险
6.1乙方应自行办理租赁财产保险,并确保保险期间覆盖租赁期间。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的,应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(盖章):______________日期:____年__月__日
这是小编精心编
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