国开（FJ）形考复习资料电大2024《资产评估》形成性考核一

1,企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

2,科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

3.根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

4.资产评估的收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

5.所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

6.实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

7.机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

8.构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括土地出让金、房产税、折旧费、租金损失准备费。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

9.由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

10.在我国，土地价格一般指的是土地使用权转让费的价格。

判断题（3分）3分

A.对

B.错

11.以下原则中属于资产评估的经济原则的是

单选题（3分）3分

A.贡献原则

B.科学性原则

C.专业性原则

D.客观性原则

12.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有

单选题（3分）3分

A.现实性

B.咨询性

C.公正性

D.市场性

13.资产评估的（）,是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

单选题（3分）3分

A.公正性

B.市场性

C.咨询性

D.专业性

14.资产评估的主体是指（）

单选题（3分）3分

A.被评估资产占有人

B.被评估资产

C.资产评估的操作者

D.资产评估委托人

15.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。

单选题（3分）3分

A.贡献原则

B.科学性原则

C.专业性原则

D.客观性原则

16.决定资产评估价值类型的要素是（）

单选题（3分）。分

A.资产评估的客体

B.资产评估方法

[C.资产评估的特定目的]

D.法定的程序

17.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）

单选题（3分）3分

A.前者必须高于后者

B.前者必须便于后者

C.前者必须等于后者

D.前者可以高于.低于或者等于后者

18.由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）

单选题（3分）3分

A.功能性贬值

B.实体性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗贬值

19.用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

单选题（3分）3分

A.更新重置成本

B.复原重置成本

C.既可以是更新重置成本.也可以是复原重置成本

D.既不是更新重置成本.也不是复原重置成本

20.计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

单选题（3分）3分

A.购建费用

B.维修费用

C.安装费用

D.调试费用

21.以下各题为多项选择题。

资产评恬的现实性表现在

多选题（4分）4分

A.资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

B.资产评估强调客观存在

C.资产评估是客观的

D.资产评估以现实状况为基础反映未来

22.下列原则中，属于资产评估工作原则的是

多选题（4分）4分

A.科学性原则

B.独立性原则

C.客观性原则

D.贡献性原则

23.资产评估中的资产具有的基本特征是

多选题（4分）4分

A.是由过去的交易和事项形成的

B.能够以货币衡量

c.由特定权利主体拥有或控制的

D.能给其特定主体带来未来经济利益

24.一般地，资产评估价值类型主要有

多选题（4分）4分

A.投资价值

B.在用价值

C.残余价值

D.清算价值

25.资产评估与会计计价的区别主要有（）。

多选题（4分）4分

A.操作者不同

B.目的不同

C.前提条件不同

D.假设不同

26.物价指数法中的物价指数可以是

多选题（4分）4分

A.被评估资产的类别物价指数

B.被评估资产的个别物价指数

C.固定资产投资价格指数

D.商品零售价格指数

27.进口设备的重置成本包括

多选题（4分）4分

A.设备购置成本

B.设备运杂费

C.设备进口关税

D.银行手续费

28.会引起设备经济性贬值的有

多选题（4分）4分

A.产品滞销

B.设备价格上升

C.竞争加剧

D.设备磨损

29.设备的功能性贬值通常要表现为

多选题（4分）4分

A.超额重置成本

B.超