房屋置换协议分享2024年

房屋置换协议分享2024年通用合同编号：__________房屋置换协议甲方（置换出房屋方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（置换入房屋方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条置换房屋基本情况1.1甲方同意将其名下的置换出房屋转让给乙方，乙方同意接受该置换出房屋。1.2乙方同意将其名下的置换入房屋转让给甲方，甲方同意接受该置换入房屋。1.3置换出房屋的基本情况如下：房屋地址：____________房屋面积：____________平方米房屋所有权证号：____________1.4置换入房屋的基本情况如下：房屋地址：____________房屋面积：____________平方米房屋所有权证号：____________第二条置换价格及支付方式2.1双方确认，本协议项下的置换价格如下：置换出房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；置换入房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述置换出房屋的价格支付给甲方。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述置换入房屋的价格支付给乙方。第三条过户及交付3.1双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理置换房屋的过户手续。3.2在过户手续办理完毕后，甲方应将置换出房屋交付给乙方。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将置换入房屋交付给甲方。第四条附加条款4.1甲方保证置换出房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。4.2乙方保证置换入房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方正常居住的情况。4.3双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本协议。4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.置换出房屋所有权证复印件4.置换入房屋所有权证复印件5.置换房屋的评估报告6.过户手续所需的全部文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将置换出房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间将置换入房屋交付给甲方。3.甲方未按约定时间支付置换入房屋的价格。4.乙方未按约定时间支付置换出房屋的价格。5.甲方提供的置换出房屋存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。6.乙方提供的置换入房屋存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方正常居住的情况。三、法律名词及解释：1.房屋置换：指双方按照约定，以等价或者评估价交换房屋的所有权。2.所有权证：指不动产权利人依法取得的，证明其对特定不动产享有所有权的法律凭证。3.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。4.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付置换出房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间交付置换入房屋。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求赔偿损失。3.问题：甲方未按约定时间支付置换入房屋的价格。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求赔偿损失。4.问题：乙方未按约定时间支付置换出房屋的价格。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求赔偿损失。5.问题：置换出房屋存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并负责解决上述问题。6.问题：置换入房屋存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方正常居住的情况。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并负责解决上述问题。五、所有应用场景：1.双方