建筑施工专业分工合作协议书（2024年版）

建筑施工专业分工合作协议书（2024年版）本合同目录一览一、合作概述1.1合作双方的名称与资质1.2合作项目的基本情况1.3合作目标与原则二、合作内容2.1施工专业分工2.2各专业施工团队的职责与任务2.3施工方案与工艺的制定与执行三、合作期限3.1合作项目的开始与结束时间3.2合作期限的延长与终止条件四、资源共享与技术支持4.1资源共享的方式与范围4.2技术支持的内容与方式五、项目管理与协调5.1项目管理组织架构5.2项目协调机制5.3变更管理流程六、质量与安全管理6.1质量标准与要求6.2安全管理措施与责任七、费用与支付7.1合作项目的费用预算与分配7.2费用支付的条件与时间八、违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决的方式与程序九、保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行与期限十、合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件与时间10.2合同变更的条件与程序10.3合同解除的条件与后果十一、法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点十二、其他条款12.1合作双方的承诺与保证12.2合同的书面形式与副本十三、合同的签订日期与地点十四、附件14.1合作项目相关文件14.2合作双方的公司资料与资质文件14.3合同的补充协议与修正案第一部分：合同如下：一、合作概述1.1合作双方的名称与资质甲方：×××建筑有限公司乙方：×××装饰设计有限公司甲方是一家具有丰富建筑施工经验的综合性建筑企业，拥有建筑工程施工总承包一级资质。乙方是一家专业从事装饰设计、施工的单位，拥有装饰工程专业承包一级资质。1.2合作项目的基本情况合作项目为×××商业综合体建筑工程，位于×××市中心区域，占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括购物中心、办公楼、酒店等业态。1.3合作目标与原则双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同完成合作项目，实现甲方对工程质量、安全、进度等方面的要求，达到乙方拓展业务、提升品牌影响力的目的。二、合作内容2.1施工专业分工甲方负责合作项目的建筑主体施工、土建工程、安装工程等。乙方负责合作项目的装饰装修工程、景观绿化工程等。2.2各专业施工团队的职责与任务甲方施工团队应按照合同约定和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方施工团队应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装饰装修工程的质量、效果和安全。2.3施工方案与工艺的制定与执行双方应共同参与施工方案和工艺的制定，确保方案的科学性、合理性和可行性。在施工过程中，双方应严格按照制定的施工方案和工艺进行施工，确保工程质量。三、合作期限3.1合作项目的开始与结束时间合作项目自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2合作期限的延长与终止条件合作期限如需延长，双方应协商一致并签订书面补充协议。合作期限终止的条件如下：（1）合作项目提前完成；（2）合作项目因不可抗力因素导致无法继续进行；（3）双方协商一致终止合作。四、资源共享与技术支持4.1资源共享的方式与范围双方应充分利用各自的资源，共同开展合作项目。资源共享的范围包括：（1）施工设备、材料、劳动力等；（2）项目管理经验、技术成果、专利等；（3）相关信息、数据、资料等。4.2技术支持的内容与方式甲方应向乙方提供建筑施工方面的技术支持，包括但不限于：（1）施工方案的制定与优化；（2）施工工艺的指导与改进；（3）工程质量的检测与评估。乙方应向甲方提供装饰设计方面的技术支持，包括但不限于：（1）设计方案的制定与优化；（2）装饰材料的选型与使用；（3）装饰效果的验收与评估。五、项目管理与协调5.1项目管理组织架构双方共同成立项目管理小组，负责合作项目的过程管理、协调和监督。项目管理小组成员如下：（1）甲方项目负责人；（2）乙方项目负责人；（3）双方指定的其他成员。5.2项目协调机制双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展、解决问题和协调利益关系。项目协调会议的召开时间、地点和议程由双方共同确定。5.3变更管理流程双方应严格按照合同约定和变更管理流程进行项目变更。如有变更，需双方协商一致并签订书面变更协议。六、质量与安全管理6.1质量标准与要求合作项目应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。工程质量应符合设计文件和施工规范的要求。6.2安全管理措施与责任双方应共同制定施工现场的安全管理制度，明确各自的安全管理职责。双方应严格执行安全管理制度，确保施工现场的安全。八、违约责任与争议解决8.1违约行为与责任甲方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，也应承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合作项目过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、项目文件等。9.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合作项目结束之日止。十、合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除的条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。十一、法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1合作双方的承诺与保证双方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合作项目的顺利进行。12.2合同的书面形式与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。十三、合同的签订日期与地点本合同于××××年××月××日在×××市签订。十四、附件14.1合作项目相关文件14.2合作双方的公司资料与资质文件14.3合同的补充协议与修正案第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目相关文件1.1合作项目合作协议1.2合作项目设计方案1.3合作项目施工图纸1.4合作项目工程量清单1.5合作项目施工组织设计附件二：合作双方的公司资料与资质文件2.1甲方营业执照副本2.2甲方资质证书副本2.3乙方营业执照副本2.4乙方资质证书副本附件三：合同的补充协议与修正案3.1合同补充协议一3.2合同补充协议二3.3合同修正案一3.4合同修正案二说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；2.未按照合同约定的方式、流程进行项目管理和协调；3.未按照合同约定的时间和条件支付费用；4.违反合同约定的保密义务；5.未经对方同意，单方面解除或终止合同。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，评估对工程进度、质量、安全等方面的影响；2.根据违约行为对合作项目造成的经济损失，计算赔偿金额；3.根据违约行为对合作项目声誉的影响，确定相应的责任。示例说明：若甲方未按照合同约定的时间完成施工任务，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程延期天数×日违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑物、构筑物的建造和装修装饰活动。2.建筑工程施工总承包一级资质：指具备承担各类建筑工程施工总承包业务的能力。3.装饰工程专业承包一级