2024年建筑施工合同补充条款专业模板

2024年建筑施工合同补充条款专业模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同相关术语1.1.1工程1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4工程进度1.1.5工程质量1.1.6工程价款1.1.7违约1.1.8争议解决2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价款与支付3.1合同总价3.2工程款支付3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收付款3.2.4剩余款项3.3价款调整3.4支付方式4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程延期4.4工程变更4.5工程验收5.乙方的义务与责任5.1施工资质5.2施工人员5.3施工材料5.4施工安全5.5环境保护5.6工程保险6.甲方的义务与责任6.1施工现场准备6.2施工许可与批准6.3工程款支付与结算6.4甲方代表6.5工程监督7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的效力10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充条件11.3修改与补充的效力12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同的完整性13.4甲方授权代表13.5乙方项目经理14.合同的生效、终止与解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件14.4生效、终止与解除的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语1.1.1工程：指甲方委托乙方施工的位于____项目的建筑施工工程，具体包括____等内容。1.1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行，如因特殊情况需调整，应提前____天书面通知对方。1.1.5工程质量：按照国家标准及行业规范进行，质量等级为____。1.1.6工程价款：双方根据工程量和工程单价协商确定，具体金额为____元。1.1.7违约：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。1.1.8争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条工程概况2.1工程名称：____。2.2工程地点：____。2.3工程规模：____。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.5工程预算：总预算为____元，具体预算根据工程进度和实际情况进行调整。第三条合同价款与支付3.1合同总价：根据工程量和工程单价计算，合同总价为____元。3.2工程款支付3.2.1预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方合同总价____%的预付款，即预付款为____元。3.2.2进度付款：工程进度达到____%时，甲方应支付相应的工程进度款，每笔进度付款金额为____元。3.2.3验收付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即验收付款为____元。3.2.4剩余款项：合同总价扣除已支付的款项，即为剩余款项，甲方应在工程验收合格后____天内支付。3.3价款调整：因工程变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商调整价款。3.4支付方式：通过银行转账方式进行支付。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划：乙方按照双方约定的时间表进行施工，确保工程按时完成。4.2工程质量标准：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.3工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4工程变更：甲方如需对工程进行变更，应提前____天书面通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。4.5工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收合格的，双方签署验收报告。第五条乙方的义务与责任5.1施工资质：乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和资格。5.2施工人员：乙方应按照工程需要，配备足够数量的施工人员，并确保施工人员的安全教育及培训。5.3施工材料：乙方应按照甲方要求及合同约定，采购合格的施工材料，并保证材料质量。5.4施工安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。5.5环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。5.6工程保险：乙方应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。第六条甲方的义务与责任6.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工条件，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。6.2施工许可与批准：甲方应负责办理工程所需的施工许可及相关批准手续。6.3工程款支付与结算：甲方按照合同约定，按时支付工程款，并保证结算的准确性。6.4甲方代表：甲方指派____为甲方代表，负责协调、监督工程进展及合同履行。6.5工程监督：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程按照合同约定进行。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价____%的违约金。8.2甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价____%的违约金。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可采取法律途径解决。第十条合同的解除与终止10.1解除条件：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。10.2终止条件：工程验收合格，并支付完毕所有价款，合同即告终止。10.3解除与终止的效力：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担违约责任，向守密方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失金额的两倍。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：合同履行过程中，因特殊情况需要修改合同的，可协商修改。12.2补充条件：合同履行过程中，因特殊情况需要补充合同的，可协商补充。12.3修改与补充的效力：修改、补充的内容与原合同具有同等效力。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方按照合同约定，通过书面形式进行通知与送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3合同的完整性：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4甲方授权代表：甲方授权代表为____，负责代表甲方处理与合同有关的事宜。13.5乙方项目经理：乙方项目经理为____，负责代表乙方处理与合同有关的事宜。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件：合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有价款，合同终止。14.3解除条件：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。14.4生效、终止与解除的效力：合同生效后，双方应严格履行合同义务；合同终止或解除后，合同的权利义务消失，但合同中有关解决争议的条款仍然有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：工程预算明细附件四：合同总价确认单附件五：预付款支付证明附件六：进度付款申请单附件七：验收报告附件八：工程变更通知附件九：保险单据附件十：施工现场照片附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸，应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及工程的设计说明和相关技术参数。附件二：施工方案，应详细描述施工过程中的各个阶段，包括施工方法、施工步骤、施工工艺等。附件三：工程预算明细，应包括工程所有的材料费、人工费、机械使用费等详细预算。附件四：合同总价确认单，应由双方代表签字确认，作为合同总价的法律依据。附件五：预付款支付证明，应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：进度付款申请单，应由乙方根据工程进度提交，经甲方审核同意后支付。附件七：验收报告，应由甲方代表和乙方项目经理共同签署，确认工程质量符合合同约定。附件八：工程变更通知，应详细描述变更的内容和原因，以及变更对合同总价和工程进度的影响。附件九：保险单据，应包括工程保险的保单副本，证明乙方已办理工程保险。附件十：施工现场照片，应包括施工现场的整体照片和工程关键节点的照片。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合国家标准和合同约定。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按照安全规定进行施工，导致安全事故。5.甲方未按时支付工程款。6.甲方未提供施工所需的现场条件。7.甲方未办理相关的施工许可和批准手续。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应按照合同总价____%的标准向甲方支付违约金。2.甲方违约：甲方应按照合同总价____%的标准向乙方支付违约金。3.乙方违约导致工程延期：乙方应承担因延期导致的甲方损失，具体损失金额由甲方证明。4.乙方违约导致工程质量问题：乙方应承担修复质量问题的费用，并支付合同总价____%的违约金。5.甲方未支付工程款：甲方应支付未支付工程款的双倍利息。6.甲方未提供施工所需的现场条件：甲方应承担因现场条件不足导致的乙方损失。7.甲方未办理相关的施工许可和批准手续：甲方应承担因缺少许可和批准手续导致的乙方损失。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。如果甲方未按时支付工程款，乙方可以要求甲方支付未支付工程款的双倍利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是甲乙双方约定的一方或多方履行义务、享受权利的协议。2.甲方：指合同中约定的有权履行合同的一方。3.乙方：指合同中约定的有义务履行合同的一方。4.工程：指合同中约定的施工项目。5.违约：指一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.工程验收：指合同约定的对工程质量、安全、进度等方面的检查。8.保险：指乙方为工程购买的保险，以