商铺装修服务合同：2024年物业专属条款

商铺装修服务合同：2024年物业专属条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条商铺装修范围及要求2.1装修范围2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及质量标准2.4装修时间及进度安排第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2支付方式及分期3.3支付时间及条件3.4费用结算及支付凭证第四条装修施工及监管4.1施工团队及资质4.2施工规范及安全要求4.3施工监管及验收标准4.4施工过程中问题及纠纷解决第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务（如有）第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额及支付方式6.3违约金计算方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条争议解决方式8.1争议解决方式及机构8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的责任及后果第十条合同的生效、期限及终止10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件及后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同附件12.1附件清单及说明12.2附件的生效及补充说明第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款及补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3丙方名称：_____________，地址：_____________（如有）。第二条商铺装修范围及要求2.1装修范围：包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板、水电设施、照明系统、家具配置等。2.3装修材料及质量标准：乙方应选用符合国家相关标准、环保、安全、耐用的装修材料，并提供材料合格证明。2.4装修时间及进度安排：乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程，如有特殊情况需提前通知甲方并协商调整。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式及分期：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：a)合同签订后七个工作日内，甲方支付装修费用的30%；b)装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；c)装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。3.3支付时间及条件：甲方按照本合同约定的分期支付时间及条件向乙方支付装修费用。3.4费用结算及支付凭证：乙方应向甲方提供正规发票，作为甲方支付装修费用的凭证。第四条装修施工及监管4.1施工团队及资质：乙方应具备相关行业资质，并保证施工团队的专业技术水平和服务质量。4.2施工规范及安全要求：乙方应严格按照国家相关施工规范和安全要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程质量。4.3施工监管及验收标准：乙方应负责施工现场的日常监管，确保工程进度和质量。工程完工后，甲方有权组织验收，乙方应按照约定标准进行自检和整改。4.4施工过程中问题及纠纷解决：双方应积极沟通，协调解决施工过程中的问题和纠纷。如无法协商解决，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a)提供商铺装修所需的场地、设施、资料等；b)按照约定时间支付装修费用；c)协助乙方进行施工现场的监管和验收；d)如实提供商铺的实际情况，确保乙方能够按照实际需求进行装修设计和服务。5.2乙方权利与义务：a)按照约定时间和质量标准完成装修工程；b)保证装修材料的安全、环保、合格；c)负责施工现场的安全和卫生；d)按照约定时间提供装修工程进度报告和验收资料。5.3丙方权利与义务（如有）：a)提供专业技术支持和服务；b)按照约定时间完成相关工作；c)遵守国家相关法律法规和行业规范；d)按照约定向甲方和乙方提供相关服务和支持。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任：a)如甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数；b)如乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用×0.05×逾期天数；c)如丙方未按照约定时间完成相关工作，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。6.2赔偿金额及支付方式：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式向守约方支付赔偿金额。6.3违约金计算方式：本合同违约金的计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，第八条争议解决方式8.1争议解决方式及机构：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为_____________人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2泄露保密信息的责任及后果：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条合同的生效、期限及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件及后果：本合同期满后，双方未续签或明确表示不再续签，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出商铺，并将商铺恢复至合同约定的初始状态。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力事件导致乙方无法按约定时间完成装修工程，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续期间，乙方不承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件清单及说明：本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等。12.2附件的生效及补充说明：附件一经双方签字盖章，即成为本合同的有效组成部分。如附件与本合同有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：如双方在签订和履行本合同过程中有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。13.2附加条款及补充协议：如双方在合同履行过程中需要签订补充协议，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）代表签字：_____________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）代表签字：_____________日期：____年____月____日14.3丙方签字盖章（如有）：（丙方盖章）代表签字：_____________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括商铺的平面布局图、立体效果图、装修风格说明、材料选用表等，以直观展示装修后的商铺效果。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括商铺装修的各项施工图纸，如水电布局图、照明系统图、家具摆放图等，以指导施工团队进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出装修过程中所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息，以便甲方监督乙方按照约定使用材料。附件四：验收标准详细要求和说明：本附件应包括商铺装修的各项验收标准，如安全规范、环保标准、质量要求等，以确保乙方按照约定标准完成装修工程。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括装修工程的施工进度计划，明确各阶段的工作内容、完成时间及验收标准。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括甲方支付装修费用的所有凭证，如转账记录、发票等，以证明付款的合法性和有效性。附件七：变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中双方达成变更协议，应以本附件形式明确变更内容，经双方签字盖章后生效。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、利率、逾期天数等要素，以便在违约行为发生时按此计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付装修费用责任认定：甲方应按合同约定的分期支付时间及条件向乙方支付装修费用。如甲方迟延支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。违约行为二：乙方未按约定时间完成装修工程责任认定：乙方应按合同约定的时间完成装修工程。如乙方迟延完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用×0.05×逾期天数。违约行为三：丙方未按约定时间完成相关工作责任认定：丙方应按合同约定的时间完成相关工作。如丙方迟延完成，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。违约行为四：泄露保密信息责任认定：如任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付第一笔装修费用，乙方可以依据合同约定，按照违约金计算方式向甲方计算违约金，并有权要求甲方在规定时间内支付逾期款项。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾