抵押贷款三方担保合同规范文本2024年版

抵押贷款三方担保合同规范文本2024年版本合同目录一览第一条术语定义1.1抵押贷款1.2三方担保1.3借款人1.4贷款人1.5担保人第二条合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物权属证明第七条担保责任7.1担保人的担保责任7.2担保责任的履行第八条担保物的保管8.1担保物的保管责任8.2担保物的处置第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任10.3担保人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1抵押贷款抵押贷款是指借款人为了获得资金，将其名下的财产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并在约定的期限内按照约定的利率和还款方式偿还本金和利息的一种融资方式。1.2三方担保三方担保是指在抵押贷款过程中，担保人与贷款人达成协议，为借款人的还款义务提供担保，以确保贷款人能够顺利收回贷款本息的一种保障措施。1.3借款人借款人是指向贷款人申请贷款并承诺在约定的期限内按照约定的利率和还款方式偿还本金和利息的自然人、法人和其他组织。1.4贷款人贷款人是指向借款人提供贷款，并按照约定的期限和方式收回本金和利息的自然人、法人和其他组织。1.5担保人担保人是指为借款人的还款义务提供担保，并按照约定承担担保责任的自然人、法人和其他组织。第二条合同主体2.1借款人信息借款人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等详细信息。2.2贷款人信息贷款人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等详细信息。2.3担保人信息担保人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等详细信息。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途借款人应按照贷款人的要求，将贷款本金用于____（具体用途），并保证贷款用途的合法性。第四条贷款期限4.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。4.2还款方式借款人应按照约定的还款方式，分期偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：4.2.1按月等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，直至还清贷款本金和利息。4.2.2按月等额本金还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月减少。4.2.3一次性还本付息还款方式：借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款利率为____%（年利率），自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。5.2相关费用贷款人收取的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用金额及支付方式在合同附件中详细列明。第六条抵押物6.1抵押物描述抵押物为借款人名下的____（抵押物类型：房产、土地、设备等），具体描述如下：6.1.1房产：位于____（地址），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为____。6.1.2土地：位于____（地址），土地使用权证号为____。6.1.3设备：型号为____，数量为____，存放地点为____。6.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备所有权证明等。第八条担保责任8.1担保人的担保责任担保人承诺，如借款人未按约定时间、金额偿还贷款本金和利息，担保人将按照本合同约定的方式承担担保责任。8.2担保责任的履行担保人履行担保责任的方式如下：8.2.1对于未偿还的贷款本金，担保人应无条件向贷款人偿还。8.2.2对于未偿还的贷款利息，担保人应无条件向贷款人支付。8.2.3如借款人违约导致贷款人采取诉讼等措施维权，担保人应承担贷款人因此所支付的律师费、诉讼费等费用。第九条担保物的保管9.1担保物的保管责任借款人、担保人对抵押物负有保管责任，确保抵押物价值稳定、妥善保管。9.2担保物的处置未经贷款人同意，借款人和担保人不得随意处置抵押物。如抵押物需进行转让、出租、设定他用等，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同的解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任借款人未按约定时间、金额偿还贷款本金和利息的，应支付逾期利息、违约金等。11.2贷款人的违约责任贷款人未按约定时间、金额向借款人发放贷款的，应支付逾期利息、违约金等。11.3担保人的违约责任担保人未按约定履行担保责任的，应支付逾期利息、违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。12.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决纠纷，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十三条保密条款13.1保密义务各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2例外情况法律、法规、政府监管机构等要求披露的，不受本保密条款的限制。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件身份证复印件护照复印件营业执照副本复印件附件二：担保人身份证明文件身份证复印件护照复印件营业执照副本复印件附件三：抵押物权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件设备所有权证明复印件附件四：贷款申请表借款人贷款申请表格担保人担保申请表格附件五：贷款合同附件贷款合同条款详细说明贷款利率表还款计划表附件六：担保合同附件担保合同条款详细说明担保人担保责任详细说明附件七：其他相关费用明细表贷款手续费明细评估费明细登记费明细说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间、金额偿还贷款本金和利息。2.借款人未按照约定的贷款用途使用贷款。3.担保人未按约定履行担保责任。4.各方未按照约定保管抵押物，导致抵押物价值减少或损失。5.未经贷款人同意，借款人和担保人随意处置抵押物。责任认定标准：1.借款人违约：应支付逾期利息、违约金，并根据合同约定承担其他违约责任。2.担保人违约：应支付逾期利息、违约金，并根据合同约定承担其他违约责任。3.贷款人违约：应支付逾期利息、违约金，并根据合同约定承担其他违约责任。示例说明：假设借款人未能在约定的还款日期偿还贷款本金和利息，根据合同约定，借款人应支付逾期利息和违约金。逾期利息按照约定的利率计算，违约金为逾期利息的20%。此时，借款人需支付的逾期利息和违约金将根据实际逾期时间和金额进行计算。说明三：法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人将其名下的财产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并在约定的期限内按照约定的利率和还款方式偿还本金和利息的一种融资方式。2.三方担保：指在抵押贷款过程中，担保人与贷款人达成协议，为借款人的还款义务提供担保，以确保贷款人能够顺利收回贷款本息的一种保障措施。3.借款人：向贷款人申请贷款并承诺