租房再出租合同格式（2024年标准版）

租房再出租合同格式（2024年标准版）本合同目录一览1.租房再出租合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2房屋的描述1.3租赁期限2.出租人的权利与义务2.1出租人的权利2.2出租人的义务3.承租人的权利与义务3.1承租人的权利3.2承租人的义务4.租金与支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付时间4.3租金的支付地点5.押金与退还方式5.1押金的金额5.2押金的退还方式6.房屋的使用与维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护责任7.房屋的转租7.1转租的条件7.2转租的程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.合同的生效与终止12.1合同的生效时间12.2合同的终止条件13.其他约定13.1房屋保险13.2房屋维修基金14.合同的附件14.1房屋清单14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租房再出租合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2房屋的描述甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/室】，房屋结构为【住宅/商业/其他】，房屋面积为【平方米】，房屋所有权证号/不动产权证号为【】。1.3租赁期限本合同租赁期限为【年/月】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。如合同到期后双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条出租人的权利与义务2.1出租人的权利甲方有权要求乙方按照约定的条件和方式对房屋进行出租和管理。2.2出租人的义务甲方应保证其对房屋的所有权或使用权，并确保房屋符合出租条件，符合国家关于房屋租赁的相关规定。第三条承租人的权利与义务3.1承租人的权利乙方有权按照合同约定对房屋进行再出租，并获取租金收益。3.2承租人的义务乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理合法的再出租，并负责房屋的日常管理和维护。第四条租金与支付方式4.1租金的计算方式租金根据房屋的面积、位置、市场行情等因素，由双方协商确定。4.2租金的支付时间乙方应在每月【日】前将当月租金支付给甲方。4.3租金的支付地点租金支付地点为【甲方指定的地址/甲方账户】。第五条押金与退还方式5.1押金的金额乙方应向甲方支付押金【元】，用于保证乙方履行合同义务。5.2押金的退还方式合同到期或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【个工作日内】退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条房屋的使用与维护6.1房屋的使用范围乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的维护责任乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或更换。第八条房屋的转租8.1转租的条件乙方如需转租房屋，应取得甲方书面同意。转租对象应符合国家关于房屋租赁的相关规定。8.2转租的程序乙方转租房屋的，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除应符合法律法规规定，双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。10.2承租人的违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件按照法律法规和本合同约定执行。第十四条其他约定14.1房屋保险甲方应按照法律法规规定，办理房屋保险，并将保险单副本提交乙方备案。14.2房屋维修基金双方可约定设立房屋维修基金，用于房屋及设施的日常维修和保养。14.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接应由双方共同见证，并填写书面交接记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的地址、结构、面积、设施等信息，作为合同的一部分。附件二：租赁押金收据记录押金的金额和收款方信息，作为合同的证据。附件三：房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接时间和双方签字，作为合同的证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用房屋或改变房屋用途。4.双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.违约方需向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的间接经济损失。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，甲方需向乙方支付违约金，并承担乙方因未能按时入住导致的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法授权的代理人。2.乙方：指甲方提供房屋再出租服务的合法机构或者个人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方支付给甲方，用于保证乙方履行合同义务的金额。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。6.转租：指乙方将租赁的房屋再次