房屋建筑施工总承包商务合同(2024版)

房屋建筑施工总承包商务合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5工程内容2.合同金额2.1工程总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款2.5价格调整3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施5.施工安全5.1安全要求5.2安全防护措施5.3安全事故处理6.变更与调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3价格调整6.4工程量调整7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的履行与验收11.1合同履行期限11.2工程验收11.3验收标准12.税费12.1税费承担12.2税费支付13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的转让14.3合同的解除14.4合同的终止14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点施工地点是指本合同项下工程的具体位置，详细地址为：（请填写具体地址）。1.5工程内容工程内容是指本合同项下乙方应完成的建筑施工工程，包括但不限于：（请填写工程内容）。第二条合同金额2.1工程总价本合同工程总价为人民币（大写）：（请填写金额大写），小写：（请填写金额小写）。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价的一定比例作为预付款，具体比例为：（请填写比例）。2.3工程进度款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的工程进度款，具体支付方式和比例为：（请填写支付方式和比例）。2.4尾款工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程尾款，尾款金额为：（请填写金额）。2.5价格调整本合同价格在合同有效期内如遇市场价格波动，双方可协商进行价格调整，具体调整方式和幅度为：（请填写调整方式和幅度）。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为：（请填写日期）。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为：（请填写日期）。3.3工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。乙方应按照批准的工程进度计划完成工程，具体进度计划为：（请填写进度计划）。3.4工程交付标准工程交付标准为：（请填写标准）。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的施工质量，具体质量要求为：（请填写质量要求）。4.2施工标准乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，采用合格的材料、设备和技术进行施工，具体施工标准为：（请填写施工标准）。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，加强工程质量的管理和监督，确保工程质量达到约定的标准。具体质量保证措施为：（请填写质量保证措施）。第五条施工安全5.1安全要求乙方应按照国家和行业的相关安全生产法律、法规和标准进行施工，保证施工安全，具体安全要求为：（请填写安全要求）。5.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员伤亡和财产损失降到最低。具体安全防护措施为：（请填写安全防护措施）。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和监理，并按照相关法律法规的规定进行处理。具体安全事故处理程序为：（请填写安全事故处理程序）。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同变更的条件为：（请填写条件）。6.2合同变更程序合同变更的程序为：（请填写程序）。6.3价格调整合同变更引起的价款调整按照本合同第二条约定的价格调整方式进行。6.4工程量调整合同变更引起的工程量调整按照双方协商确定的工程量和价格进行。6.5合同变更的生效合同变更经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议后生效。第八条违约责任7.1发包方违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约行为和违约责任为：（请填写）。7.2承包方违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约行为和违约责任为：（请填写）。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（请填写）。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：（请填写）。8.2仲裁如选择仲裁，仲裁机构为：（请填写）。8.3诉讼如选择诉讼，管辖法院为：（请填写）。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更的条件为：（请填写）。9.3合同解除条件合同解除的条件为：（请填写）。第十一条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，具体保密内容为：（请填写）。10.2保密期限保密期限为：（请填写）。10.3违约责任如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（请填写）。第十二条合同的履行与验收11.1合同履行期限乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成施工。11.2工程验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按验收标准进行自检，并在验收合格后交付甲方使用。11.3验收标准工程验收标准为：（请填写）。第十三条税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。12.2税费支付税费支付的具体方式和时间为：（请填写）。第十四条其他条款13.1合同的解释本合同的解释权归：（请填写）。13.2合同的转让本合同不得转让，但一方征得另一方同意后可以转让。13.3合同的解除13.4合同的终止本合同在履行完毕后终止。13.5附件本合同附件包括：（请填写）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备的技术规格书附件五：工程进度计划表附件六：质量保修书附件七：安全防护措施方案附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件和文件附件一的详细要求和说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的各项设计内容，包括建筑物的结构、布局、尺寸、材料等。乙方应根据工程设计图纸进行施工，确保施工过程中的各项工作符合设计要求。附件二的详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应详细描述乙方施工过程中的各项工作安排和管理措施，包括施工方法、施工工艺、施工进度、人员配置、质量控制等。乙方应按照施工方案和施工组织设计进行施工，确保施工过程的顺利进行。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列出本合同项下的所有工程项目的工程量、单位、单价和总价，以便于双方进行工程量的核实和工程进度款的支付。乙方应按照工程量清单进行施工，确保施工过程中的工程量符合合同要求。附件四的详细要求和说明：材料和设备的技术规格书应详细描述本合同项下所需材料和设备的技术参数、性能要求、品牌等。乙方应根据技术规格书采购和使用材料和设备，确保施工过程中的材料和设备符合合同要求。附件五的详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出本合同项下工程的关键节点和进度安排，包括开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间等。乙方应按照工程进度计划表进行施工，确保工程按计划进行。附件六的详细要求和说明：质量保修书应详细描述乙方对工程质量的保修责任和保修期限，包括保修范围、保修条件、保修程序等。乙方应按照质量保修书履行保修义务，确保工程质量在保修期内得到保障。附件七的详细要求和说明：安全防护措施方案应详细描述乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、人员的安全培训、应急预案等。乙方应按照安全防护措施方案进行施工，确保施工过程中的安全。附件八的详细要求和说明：合同履行过程中产生的所有往来函件和文件应包括双方在合同履行过程中的所有沟通记录、变更协议、验收报告等。双方应妥善保管和交换这些文件，以便于双方进行合同的管理和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、工程进度款或尾款。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或施工图纸。3.乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定。4.乙方未按合同约定使用合格的材料和设备。5.乙方未按合同约定采取安全防护措施，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切额外费用。示例说明：如果甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权拒绝开工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方签订的，约定双方权利义务的文件。2.发包方：发包方是指与承包方签订合同，并承担合同约定的权利和义务的法人或其他组织。3.承包方：承包方是指与发包方签订合同，并承担合同约定的权利和义务的法人或其他组织。4.监理方：监理方是指由