城市绿化用私人土地租赁协议(2024版)

城市绿化用私人土地租赁协议(2024版)本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁用途3.1绿化项目描述3.2租赁土地的使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.双方责任及义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务6.维护与保险6.1土地维护责任6.2保险责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效条件10.1合同签署10.2相关政府部门批准11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息的例外12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1土地使用权的合法性13.2环境与生态保护14.附件14.1土地使用权证明14.2租赁土地现状照片第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体地理位置以附件中的地图为准。1.2土地面积本合同所涉及的土地面积为____平方米，具体面积以附件中的土地测量报告为准。1.3土地现状土地现状为____（耕地、林地、空地等），土地质地及地形以附件中的土地现状照片为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续约，出租方应给予考虑。具体续约条款详见附件。3.租赁用途3.1绿化项目描述承租方租赁该土地用于进行城市绿化项目，包括但不限于种植各类树木、花卉、草坪等。3.2租赁土地的使用限制承租方在使用该土地时，不得改变土地的农业用途，不得进行任何违法建设和污染环境的活动。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____5.双方责任及义务5.1出租方的责任与义务出租方应保证租赁土地的合法性，确保土地使用权归出租方所有，且无任何权利争议。5.2承租方的责任与义务承租方应按照本合同约定的租赁用途使用土地，并负责土地的维护与管理，确保绿化项目的顺利进行。6.维护与保险6.1土地维护责任承租方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的使用状况符合合同约定。6.2保险责任承租方应为其在租赁土地上进行的所有活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.违约责任7.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁土地，或租赁土地的使用权存在争议，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或未按约定用途使用租赁土地，或违反相关法律法规，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的条件时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。9.2合同终止条件本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出终止；（3）因法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。10.合同的生效条件10.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2相关政府部门批准本合同的生效还需经租赁土地所在地的相关政府部门批准。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外（1）公众已知的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）法律要求公开的信息。12.法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。13.其他条款13.1土地使用权的合法性出租方保证租赁土地的使用权合法，不存在任何权利争议。13.2环境与生态保护承租方在进行绿化项目时，应遵守环境保护法律法规，确保生态环境保护。14.附件14.1土地使用权证明附件中包含租赁土地使用权的证明文件，证明土地使用权归出租方所有。14.2租赁土地现状照片附件中包含租赁土地现状的照片，以直观展示土地的实际情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明详细要求和说明：该附件应包含租赁土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明等，以证明土地使用权归出租方所有，且无任何权利争议。附件二：租赁土地现状照片详细要求和说明：该附件应包含租赁土地现状的照片，照片应清晰、真实地反映土地的实际情况，包括土地的位置、地形、面积、现状等，以便双方对土地的实际状况有直观的了解。附件三：绿化项目计划书附件四：租金支付凭证详细要求和说明：该附件应包含承租方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金的支付情况和支付金额。附件五：租赁土地维护与管理记录详细要求和说明：该附件应记录承租方在租赁土地上进行维护和管理的具体情况，包括但不限于施肥记录、修剪记录、病虫害防治记录等，以证明承租方对租赁土地的合理使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按本合同约定提供租赁土地，或租赁土地的使用权存在争议，导致承租方无法正常使用。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，导致承租方无法按时开始绿化项目，出租方应赔偿承租方因此产生的延迟费用。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：承租方未按本合同约定支付租金，或未按约定用途使用租赁土地，或违反相关法律法规。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者依法取得并享有使用权的权利。在本合同中，土地使用权指出租方拥有并有权出租的土地权利。2.绿化项目：指在租赁土地上进行的植树、种植花卉、草坪等美化环境的活动。在本合同中，绿化项目指承租方在租赁土地上进行的绿化活动。3.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。在本合同