2024年玛雅房产租赁合约标准格式样本

2024年玛雅房产租赁合约标准格式样本本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1租赁物的交付9.2租赁物的返还9.3合同的生效和解除10.出租人信息10.1姓名或名称10.2地址10.3联系方式11.承租人信息11.1姓名或名称11.2地址11.3联系方式12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的玛雅房产，房产证号：，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该房产的目的为居住使用，不得用于其他商业或者非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。4.维修及保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间租赁物的结构安全，公共设施的正常运行，以及租赁物的基本维护。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁期间租赁物的日常使用维护，包括但不限于卫生清洁，家电设备的正常使用及维护。4.3维修费用承担因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。5.保险5.1保险责任出租人负责购买租赁物的财产保险，保障租赁期间租赁物的安全。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.其他条款9.1租赁物的交付出租人应在本合同签订后X个工作日内，将租赁物交付给承租人。9.2租赁物的返还租赁结束日期前，承租人应将租赁物返还给出租人，并保证租赁物的完好无损。9.3合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。10.出租人信息10.1姓名或名称出租人姓名或名称为：。10.2地址出租人地址为：市区街道号。10.3联系方式出租人联系电话为：。11.承租人信息11.1姓名或名称承租人姓名或名称为：。11.2地址承租人地址为：市区街道号。11.3联系方式承租人联系电话为：。12.附件12.1租赁物清单附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括但不限于家具、家电等。12.2其他相关文件附件二为本合同的电子版副本，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人盖章）13.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人盖章）14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于家具、家电等。附件二：租赁合同电子版副本作为合同的电子版备份，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定交付租赁物；未能按照合同约定提供维修服务；未能按照合同约定保障租赁物的安全。违约责任：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。2.承租人违约行为：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用和维护租赁物；未能按照合同约定返还租赁物。违约责任：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人同意出租的房产。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.维修：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保证其正常使用。4.保险：