玻璃幕墙项目施工团队分包合同（2024版）

玻璃幕墙项目施工团队分包合同（2024版）本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包合同价款2.1合同价款的确定2.2预付款支付及退还2.3进度付款2.4最终付款3.分包工程的施工进度3.1施工进度的计划3.2施工进度的调整3.3施工进度的汇报4.分包工程的质量与安全4.1质量管理4.2安全防护措施4.3质量问题的处理5.分包工程的技术支持与配合5.1技术交底5.2设计变更5.3技术配合与沟通6.分包工程的责任与义务6.1分包商的责任6.2发包方的责任6.3不可抗力因素的影响7.分包工程的违约责任7.1分包商的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理8.分包工程的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解与仲裁8.3法律适用9.分包工程的验收与移交9.1验收标准与程序9.2移交时间与方式9.3验收后的保修责任10.分包合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的后果处理11.分包合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施11.3保密责任的履行12.分包合同的违约金条款12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付时间12.3违约金的责任限制13.分包合同的解除条款13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.分包合同的附加条款14.1合同的有效期14.2合同的签订地点与时间14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包商同意按照发包方提供的施工图纸和技术要求，完成玻璃幕墙工程的施工。包括但不限于玻璃幕墙的安装、调试、验收等全部工作。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：玻璃幕墙面板的安装、框架的安装、密封胶的施工、幕墙系统的调试和验收等。1.3分包工程质量标准分包商应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保分包工程的质量符合设计要求和技术标准。第二条：分包合同价款2.1合同价款的确定分包工程的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。2.2预付款支付及退还发包方应在合同签订后的七个工作日内向分包商支付合同总价款的30%作为预付款。预付款在分包商完成预验收后退还。2.3进度付款发包方按照分包商完成的工程进度，按照合同约定的比例支付进度款。每次进度付款的比例不低于合同总价款的10%，最高不超过合同总价款的90%。2.4最终付款分包商完成分包工程，并通过最终验收后，发包方应在验收合格后的七个工作日内支付至合同总价款的100%。第三条：分包工程的施工进度3.1施工进度的计划分包商应按照发包方提供的施工计划和时间表，制定详细的施工进度计划，并报送发包方批准。3.2施工进度的调整如因特殊情况导致施工进度需要调整，分包商应提前五个工作日向发包方提出申请，经发包方批准后方可调整。3.3施工进度的汇报分包商应定期向发包方汇报施工进度，遇到重大问题应及时报告。第四条：分包工程的质量与安全4.1质量管理分包商应建立健全质量管理体系，严格按照设计和施工规范进行施工，确保分包工程的质量。4.2安全防护措施分包商应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。4.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时修复，并承担相应的责任。第五条：分包工程的技术支持与配合5.1技术交底分包商应在施工前组织技术交底，确保施工人员了解施工要求和技术标准。5.2设计变更如发生设计变更，分包商应按照变更后的设计要求进行施工。5.3技术配合与沟通第六条：分包工程的责任与义务6.1分包商的责任分包商应按照合同约定完成分包工程，保证分包工程的质量、安全、进度等满足要求。6.2发包方的责任发包方应按照合同约定支付价款，提供施工条件，协调相关方，确保分包工程的顺利进行。6.3不可抗力因素的影响如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行。第七条：分包工程的违约责任7.1分包商的违约行为如分包商未按照合同约定完成分包工程，或分包工程出现质量问题，分包商应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。7.2发包方的违约行为如发包方未按照合同约定支付价款，或提供施工条件不符合要求，发包方应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的处理如发生违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：分包工程的保护与保险8.1保护措施分包商应采取一切必要的保护措施，确保分包工程的安全，防止对周围环境和人员造成损害。8.2保险责任分包商应按照发包方的要求，办理施工期间的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等。8.3保险费用保险费用由分包商承担，具体保险方案和费用标准应报发包方批准。第九条：分包工程的验收与移交9.1验收标准与程序分包工程应按照国家和行业的相关标准及规范进行验收，验收程序包括但不限于预验收、最终验收等。9.2移交时间与方式分包工程通过最终验收后，分包商应按照发包方的要求，将工程移交给发包方或其指定的接收方。9.3验收后的保修责任分包商应承担分包工程的保修责任，保修期自分包工程验收合格之日起计算。第十条：分包合同的变更与解除10.1合同变更的条件如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件如因不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的后果处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理已完成的工程、价款支付、违约责任等问题。第十一条：分包合同的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护措施分包商应对保密信息采取保密措施，确保信息不被泄露。11.3保密责任的履行如分包商违反保密义务，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。第十二条：分包合同的违约金条款12.1违约金的计算方式违约金按照合同总价款的【】%计算，具体计算方式见附件。12.2违约金的支付时间违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。12.3违约金的责任限制违约金赔偿的最高限额不超过合同总价款的【】%。第十三条：分包合同的解除条款13.1合同解除的条件如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并由双方签字确认。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程、价款支付、违约责任等问题。第十四条：分包合同的附加条款14.1合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】年。14.2合同的签订地点与时间本合同签订地点为【】，签订时间为【】。14.3其他约定事项双方在其他事项上达成的共识，见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细设计图纸附件二：施工计划和时间表附件三：技术交底资料附件四：施工保护措施方案附件五：保险方案及保单复印件附件六：合同变更协议附件七：保密协议附件八：违约金计算方式详细说明附件九：合同解除协议附件十：附件列表的补充说明附件一：分包工程详细设计图纸本附件包含玻璃幕墙工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明和技术要求。分包商应根据设计图纸进行施工。附件二：施工计划和时间表本附件详细列出玻璃幕墙工程的施工计划和时间表，包括施工进度、各阶段完成时间等。分包商应按照该时间表进行施工，确保工程按时完成。附件三：技术交底资料本附件包含玻璃幕墙工程施工的技术要求、施工工艺、质量标准等。分包商应在施工前组织技术交底，确保施工人员了解施工要求和技术标准。附件四：施工保护措施方案本附件详细列出玻璃幕墙工程施工过程中的保护措施，包括对周围环境和人员的安全防护措施。分包商应按照该方案进行施工，确保施工安全。附件五：保险方案及保单复印件本附件包含玻璃幕墙工程施工期间的保险方案，包括建筑工程一切险、意外伤害保险等。分包商应按照发包方的要求办理相关保险，并提供保单复印件。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方的权利义务。如发生设计变更、工程量增减等导致合同内容变更，双方应签订书面变更协议。附件七：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中对保密信息的责任和义务。保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。附件八：违约金计算方式详细说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算依据、计算比例等。如分包商或发包方违反合同约定，应按照本附件的计算方式支付违约金。附件九：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件、程序以及双方的责任。如发生不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。附件十：附件列表的补充说明本附件用于补充说明附件列表中未列明的事项，包括附件的使用说明、附件的更新换版等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成分包工程，或分包工程出现质量问题。2.分包商未按照约定的时间和方式支付价款或提供施工条件。3.分包商未按照设计图纸和技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定。4.分包商未按照约定履行保密义务，泄露合同保密信息。5.发包方未按照约定支付价款，或提供施工条件不符合要求。6.发包方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的一定比例计算，具体比例见附件八。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。3.解除合同：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.保修责任：分包商在保修期内承担分包工程的保修责任。示例说明：如分包商未按照合同约定完成分包工程，发包方有权按照附件八的违约金计算方式向分包商追讨违约金。如分包商严重违反合同约定，导致发包方损失巨大，发包方有权解除